土拍迎“开门红”后，兔年的第一波开盘潮也末于来了。
上周（2.6-2.17）杭州十区共17个项目领出预售证，合计1706套房源进市。
详细来看，申花的绿城馥香园迎二开，浦沿两盘前后开启注销，崇贤的晨风看月府首开220套房源，黄湖镇的湖印晓庐更是以15000元/㎡的均价成为上周开盘潮中，进手门槛更低的楼盘。
申花板块的馥香园在上周领出了第二张预售证，4、5、21、22号楼共124套房源，户型面积175-199㎡，均价55000元/㎡。该盘是绿城集团在2023年打造的首个改进型大盘，设置装备摆设了三面铝板的外立面、恒温泳池和地下会所，栖身温馨，且项目拥有申花板块娴熟的配套,自带光环。
据悉，项目2023年1月首开186套房源即触发社保排序，通俗家庭进围门槛为173个月社保，最末中签率为12.56%。
铁路北板块的澜栖府在上周加推了214套房源，户型108-168㎡，均价36000元/㎡。项目所在的铁路北板块，新房限价多年未涨，且城市配套成熟，适宜栖身，加上项目周边文澜小学、文澜二小(在建)、文澜中学慧澜校区环伺，教导资本也十分丰富，因而首开就创下了23%的中签率。
值得一提的是，项目估量2月下半旬将收官加推170套房源，推盘节拍敏捷。
浦沿板块内，看晖美寓和晓月和风前后脚领出预售证，两者均价一致，但看晖美寓的起步户型只要106㎡，进手门槛更低一些，且曲线间隔杨家墩站约140米，公共交通更为便当，而晓月和风则在户型设想上更有优势，110㎡户型做到了四开间朝南，摘光十分优胜。
崇贤的晨风看月府本次首开220套房源，户型127-139㎡。项目是崇贤板块内稀缺的低容积率产物,规划6-7层纯洋房产物，进手总价在300万摆布，对本地的改进购房者十分友好。
黄湖镇的湖印晓庐本次首开46套房源，户型有97、102㎡两种，均价近15200元/㎡，进手总价在147万摆布，但项目位置偏僻，交通未便，较为合适当地购房者。
从中签率来看，上周杭州仅有5个项目中签率出炉。此中，叠潮雅庭以23.03%的功效创下上周更低中签率。据悉，项目位于萧山区闻堰板块，西面对近钱塘江，由滨江集团和金帝房产结合开发，容积率低至1.5，规划了24幢7F的洋房，全数都是一梯两户设想。
翁梅板块的蝶翠迎宾府是兔年第一个进市的新盘项目。本次首开，项目推出了超大优惠福利，不只送价值27万车位，还送家拆包，再叠加板块仅1个月社保就能买房的政策松绑，确实吸引了很多购房者。
在蝶翠迎宾府的“勤奋”之下，翁梅如许一个杭州非热门的板块，也成为了兔年楼市的一大热点，中签率低至28.26%。目前，板块除了滨江蝶翠迎宾府外，还有中天海威云咏汀洲府、中建潮阅尚境府两盘在售。
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文章来源:乐居买房