1460万！在南宁市，可能就只能在华润幸福里或者班师一号买一套大平层罢了，或者能够买一栋地段比力好的小别墅。但是假设1460万元就能够南宁市地段优胜的处所买一下一栋几千平方米的大楼，你会买吗？
12月29日，在南宁市拍卖市场上，就有人胜利“捡楼”了，此次被拍卖的房子的就是一栋大楼。大楼如下图所示。
那栋大楼位置仍是十分不错，位于南宁市江南区的五一中路，五一路本年以来，好动静，不竭，因为五一路片区要停止旧城大革新了，同时地铁6号线明年就要开工建立。那栋大楼就在南宁市五一路小学斜对面，仅一路之隔，属于临街的大楼。大楼西侧约1公里是地铁2号线五一路站，此外还有广西理工职业手艺学校离得也不远。
大楼体量不小，一共7层，建筑面积有3674.12平方米，地盘面积1490.11平方米，就是房子看上往有点旧。此外，除了那七层大楼外，还有一栋一层小平房也一同拍卖。
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大楼还存在租赁情状，由多小我租赁，大致的年租金是40万摆布，不外，部门已经一次性交完了租金了，租期最长到2032年。那或许是那栋大楼拍卖存在欠好的一面。所以，那栋大楼已经不是第一次拍卖了，而是第二次拍卖了，第一次拍卖的时候，起拍价为1825万元，流拍了。
此次再次拍卖，起拍价降到了1460万元，比第一次少了365万元，那少的价格，大致能够抵消那栋房子已经出租的房子的十年摆布的租金了。最初，此次拍卖，末于有1小我报名竞拍了，因为没有别的的人参与合作，所以，那栋大楼最初也是以起拍价1460万元成交了。
那栋大楼评估过公司给出的评估价为2280万元，相关于成交价比评估价少了822万元，而成交单价只要3974元/平方米，低价不敷一万元一平。长短常廉价了，实正的“捡楼”，各人觉得呢？
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