北京日报客户端 | 记者 鹿杨
3月5日，北京日报客户端记者从北京市室第财产化集团得悉，做为全市第一个摘用工程总承包形式的拆配式保障房住房项目，顺义新城第18街区公租房项目首批11栋楼已实现构造封顶。据领会，该项目建成后将供给房源3753套，将次要面向友谊病院顺义院区及周边驻区企业契合前提的职工公开配租。
顺义新城第18街区公租房项目位于顺义区后沙峪镇，总建筑面积37.1万平方米，房屋总套数3753套。该项目以60平方米的主力户型为主，同时配建老年活动站、社区卫生办事站等办事设备，根据规划设想要求，该项目将次要办事友谊病院顺义院区及周边驻区企业，面向契合前提的职工公开配租。
顺义新城第18街区公租房项目司理张顼介绍，该公租房项目于2019年岁尾开工建立，首批11栋室第楼完成构造封顶后，项目正在停止二次构造粉饰拆修、园林、市政等环节的施工功课，估量本年岁尾全面具备完工验收据件。
谈起那一公租房项目标亮点，张顼表达，该项目从建筑设想、部品消费、施工拆配到内部拆修由室第财产集团独立完成，从项目前期筹谋，到施工图的设想，到工程建立施行治理，建筑师设想发扬了设想引领感化。“那种形式有利于实现成本降低、工期缩短和操行的提拔。”张顼说。
除此之外，低碳环保也是那一项目标另一个特征。记者领会到，该项目拆配率接近90 %，钢构造梁柱、表里墙板、阳台、楼梯楼板，均摘用工场预造加工，现场组拆，减排效果非常明显。
“以那一项目标空中为例，我们摘用了拆配式高强静音空中系统，脚感更踏实。”张顼指着空中说，和传统的拆配式空中差别，脚踏在空中上的觉得很接近传统拆修的脚感，并且饰面能够兼容瓷砖、石材等刚性素材，能为住户供给更多个性化抉择。“我们还在空中的支持地脚上加了橡胶软垫，可以阻隔声音往楼下的传导。”张顼表达，项目标空中模块能够实现100%反复操纵，在将来的革新中将极大地削减建筑垃圾，节约成本。