进进2023年，似乎楼市起头渐渐回热了，在2023年1月最初一天，贺州市一栋六合楼在阿里法拍网停止拍卖，最末被10人疯狂竞拍，以450.8万元的超高价成交。那是一栋什么样的六合楼，竟然那么夺手呢？
起首是那栋六合楼的位置相当的好，位于贺州市育才路25号，那个位置就在贺州市人民病院旁边，那还只是那栋六合楼一个优势罢了，起旁边还有协做八步尝试小学，同时间隔贺州学院东校区只要白来米，六合楼北侧一百米就是贺州市工具走向的主干道建立中路，周边都是成熟社区。能够说地段极其稀缺，人流量浩荡。
其次就是那栋六合楼自己，那栋六合楼一共6层，建筑面积有836.57平方米，是一栋十分大的六合楼。那栋六合楼一楼如今用来运营一个烧鹅快餐店。
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那么大的一栋六合可，加上黄金地段，但是拍卖的起拍价其实不算高，只要254.3万元，可能是起拍价太低的原因，最末那宗拍卖一共吸引了10人各缴纳25万元的包管金参与了竞拍。合作也是相当猛烈，10人一共为那栋六合楼加价了93次，最初以450.8万元的价格成交，成交价比起拍价超出跨越了197.4万元，溢价率高达77.9%，成交单价到达了5389元/平方米。
那栋六合楼一楼是用来运营一家烧鹅快餐店，并且那家店已经在那里开业多年，阐明生意不错，但是拍卖通知布告并没有阐明一楼能否是出租给别人仍是本来房东本身运营，详细租期和租金也没有阐明。不外，既然敢拍下那栋楼，估量竞得者也是实地领会了。从地段来看，那栋六合楼一楼的展面是不愁出租的，并且租金应该也不会廉价，竞得者能够说买下来就能够坐收租金了，当然也能够本身用来开店。
关于贺州市如许地段的六合楼，450.8万元买下，各人觉得值吗？
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