旭辉、中骏拟出卖上海虹桥商务区办公楼 单栋更高售价16.18亿

经济看察网 记者 丁文婷 2023年3月2日，经济看察网得悉，旭辉集团正以逾14亿元的价格整栋出卖上海恒基旭辉中心两栋办公楼，两栋拟出卖物业位于上海虹桥商务区，报价别离为5.5亿元及8.8亿元。

同期，中骏集团也方案出卖上海中骏广场二期的3栋物业，总报价约25亿元，出卖单价约5万元/平方米。

中骏广场位于上海虹桥商务区，建筑总体量约40万平方米，涵盖28栋写字楼。根据出卖信息，3栋拟出卖物业的面积别离为16609平方米、15410平方米和16957平方米，报价在8.3亿-16.18亿元之间。物业治理方为世邦泰和物业，进住企业包罗中国安然、华夏保险、唯品会、安踏、贵人鸟、永辉超市等。

恒基旭辉中心位于虹桥商务区核心区，由恒基兆业地产有限公司与旭辉集团联手打造，总建筑面积近24万平方米，于2015年启用。2017年，旭辉集团将总部从上海普陀区迁至虹桥商务区，旭辉永升办事、旭辉瓴寓等多家公司也相继把总部迁至恒基旭辉中心。旭辉集团出卖的两栋物业的面积别离为10740平方米及15695平方米，物业治理为永升物业。

一位知恋人士透露，中骏此次出卖的3栋楼不包罗其总部办公楼，目前集团仍在总部办公楼一般办公。旭辉出卖的两栋物业中，此中一栋为其总部办公楼，出卖物业是为加快回笼资金。

除了处置资产，跟着“三收箭”加速落地，民营地产企业们也积极从融资端为企业注进更多“活水”。

2月23日，根据中国银行间市场交易商协会披露，包罗碧桂园、绿城、中骏、雅居乐、成都兴城人居等5家房企中期票据集中获批注册，累计可发行额度达390亿元，此中包罗中骏30亿元的中期票据。1月18日，中骏曾胜利发行2023年度第一期中期票据，发行规模为15亿元。

旭辉集团在本年1月初也发布动静称，拟发行2023年度第一期中期票据，发行规模不超越20亿元，期限为3年，由中债信誉增进公司供给全额无前提不成撤销连带责任担保，募集资金将用于为项目建立、了偿境内有息债务。

2月8日，在旭辉公布暂停付出境外融资安放项下所有应付本息3个多月后，东方资产公布与旭辉集团签订战术协做协议，将搀扶帮助旭辉停止资产处置、资产盘活、项目并购重组，并供给金融撑持。