如今良多年轻人都有买房的诡计，事实在我国良多伴侣认为有房才有家，所以良多年轻人成婚前城市买房，但因为我国当前的新房价格比力高，所以有很多伴侣会考虑购置二手房，那么二手房能够用公积金吗？
二手房是能够申请住房公积金贷款的，但是二手房打点住房公积金贷款必需要称心住房公积金贷款的前提，凡是二手房申请住房公积金贷款需要称心以下前提：
1、告贷人所在工做单元为其购置了住房公积金，而且在申请打点公积金贷款时，住房公积金缴存形态一般，已经足额持续缴纳满半年以上时间；
2、告贷人有才能付出该套二手房的首付款；
3、告贷人所购的二手房只能是商品住房、经济适用房、限价商品房等，不克不及是小产权房；
4、告贷人所购置的二手房房龄凡是不成超越20年，差别地域住房公积金治理中心对所购二手房的房龄要求差别；
5、告贷人有不变的工做及收进，具备优良的小我信誉，及了偿欠款本息的才能；
6、称心本地住房公积金治理核心规定的别的的前提。
凡是全是以上前提的购房者，才有时机打点二手房住房公积金贷款，别的值得重视的是，利用住房公积金贷款购置二手房，详细能够申请到的贷款期限与告贷人所购二手房的房龄有关，一般情状下，所购二手房房龄越大，那么能够申请住房公积金贷款的期限就越短。
凡是购房者利用住房公积金贷款购置二手房，所购二手房房龄不超越5年的，最长能够申请30年的贷款期限，详细能够申请到的贷款期限以现实为准。
而且住房公积金贷款在贷款额度方面也有较多限造，为了能够顺利的打点公积金贷款，定见各人在申请贷款之前，能够先到本地的住房公积金治理中心，征询一下打点公积金贷款购置二手房所需称心的前提，以及二手房公积金贷款期限、额度等规定。
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