近日，《襄阳市二手房公积金贷款“带押过户”工做试点计划》正式印发，开启二手房公积金贷款“带押过户”新形式。在传统的二手房交易过程中，有抵押贷款的房产打点转移过户，需要卖方提早结清贷款，去除原有抵押后才气打点过户手续，买方则需要将房子再次抵押前方可获得银行贷款。在那一形式下，买卖两边需要在注销机构和银行之间来往屡次，交易成本高，周期长。
本年以来，襄阳市行政审批局变革聚焦二手房“转贷”交易中的难点痛点，以公积金转贷为小暗语，先行摸索推行“带押过户”公证监管打点新形式。通过优化合并营业流程，调整贷款放款流程，立异抵押注销流程，该局实现多个注销事项同步打点、一并注销，进一步降低不动产交易风险和成本，为二手房交易市场注进新活力。
目前，二手房公积金贷款“带押过户”无须卖家提早结清贷款，只需要通过“公证监管申请、划转监管资金、过户集成办事、监管资金结算”4个流程，买卖两边并行打点，就能够同步完成二手房交易，极大缩减了交易时间，进步了工做效率。
下一步，襄阳市将继续优化“带押过户”流程，逐渐妥帖至买卖两边贸易贷款为同业或跨行的“带押过户”营业。同时，鼓舞各银行先行先试打点买卖两边贷款银行为同业的“带押过户”营业，不竭进步过户效率，实在让企业和群寡获得更优办事。
来源：襄阳市人民政府官网 襄阳日报
【购房资讯轻松享，快来存眷乐居网】
文章来源:乐居买房
0