看点网讯:3月8日,《襄阳市二手房公积金贷款“带押过户”工做试点计划》于近日正式印发,开启二手房公积金贷款“带押过户”新形式。
在传统的二手房交易过程中,有抵押贷款的房产打点转移过户,需要卖方提早结清贷款,去除原有抵押后才气打点过户手续,买方则需要将房子再次抵押前方可获得银行贷款。在那一形式下,买卖两边需要在注销机构和银行之间来往屡次,交易成本高,周期长。
看点新媒体得悉,本年以来,襄阳市行政审批局变革以公积金转贷为小暗语,先行摸索推行“带押过户”公证监管打点新形式。
目前,二手房公积金贷款“带押过户”无须卖家提早结清贷款,只需要通过“公证监管申请、划转监管资金、过户集成办事、监管资金结算”4个流程,买卖两边并行打点,就能够同步完成二手房交易,极大缩减了交易时间,进步了工做效率。
下一步,襄阳市将继续优化“带押过户”流程,逐渐妥帖至买卖两边贸易贷款为同业或跨行的“带押过户”营业。同时,鼓舞各银行先行先试打点买卖两边贷款银行为同业的“带押过户”营业,不竭进步过户效率。
来源:看点网
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