房子贷款未清，“甲方”也不是房主……那二手房买得有点闹心
近日，市民秦先生反映称，他不久前通过中介买二手房，却发现购房协议上的卖房人不是房主本人，以至那套房子还有三十多万次贷款未还清。秦先生拿着那份协议书，顾忌不已：假设房款打过往，会不会到房主手里？能顺利过户吗？
秦先生表达，中介在签协议前没把好关，如今跟他签协议的甲方徐某并不是那套房子的仆人，“我往相关单元查了，发现房主姓范”。更让秦先生骇怪的是，查询中他发现那套房子原房主还有三十多万项贷款没还清，“所有那些我事先都不知情”。
从协议书中看到，秦先生先期交了5万元定金，本月5日前秦先生要付清163万元全数房款。秦先生拿着那份协议书找到了一名做中介的伴侣，却被指出协议书里有良多对买方倒霉的条目，“底子不服等，你还要付全款给他，就是房主拿你的钱往还贷款，然后再过户给你。那已经是好的了，假设他拿了你的钱跑了，你往找谁”。目前秦先生仍是没敢付出那笔房款。
记者询问了房产中介梧桐水岸店的店长，对方也给出了他们的阐明：“其时范某因为本身要买房，急于把梧桐水岸的房子卖掉，用房款往买那个房子，需要50万元的首付款。而徐某替房东填补了50万元，给房东救了急，所以合同上写的是改名协议。我做为中介，手托两家，人家垫了钱，我不成能把他人撇开，间接跟范某往签那个合同。”
在如许的情状下，中介还让两边签定了改名协议，指出待改名手续办好后，秦先生的钱款先打到中戒指定的银行监管账户中，打点完转移注销手续之后，钱款才会转移给甲方。而秦先生担忧的房子还有一部门贷款未结清的问题，中介表达那部门不需要秦先生负责，“我们在协议上说明必定不会由房西来还”。
中介表达，假设秦先生不想履行那份协议，就必需和房主范某以及甲方徐某沟通协商，看能否退回5万元定金。此事目前还在协商。
（甄泽）
房子贷款未清，“甲方”也不是房主……那二手房买得有点闹心