近日，农行昆明分行胜利发放系统内全省首笔“带押过户”二手房按揭贷款69万元，实如今不回复原房贷前提下，完成原贷款解抵、过户、新设抵押、新贷款发放，有效进步二手房交易的平安性，实在降低交易时间和成本。此举为提拔社会民生金融办事量效又添新行动，成为昆明市场上首家打点跨行“带押过户”二手房贷款的银行。
带押过户 简便当民
不断以来，二手房交易过户中“转贷”存在着打点周期长、交易风险高、资金承担重等问题。“带押过户”注销新形式的推行，将使存在抵押的房产上市交易，无须提早还贷，无须垫付资金，平安、快速地完成过户、抵押、发放新贷款、回复原有贷款。“带押过户”新形式简化了法式，确保了交易平安，极大降低了二手房在市场上的畅通成本，提拔了市场活力，化解了当前二手房交易的窘境。
“带押过户”新政策推出后，农行昆明分行深入熟悉到该政策落地关于改进营商情况、保障民生的积极感化，由行指导带头高位对接跟进，从办事群寡和降低交易成本动身，主动提拔金融办事，继续优化二手房贷款“带押过户”营业流程，有效提拔了办贷效率，打点“带押过户”的二手房贷款时间从本来近一个月缩短至两周以内。同时依托农行资金监管系统对买方付出的首付款停止资金监管，确保两边完成过户后才将首付款付给卖方，有效降低了买卖两边潜在的资金风险和违约风险，更大限度提拔了客户在农行的资金留存，实在保障了买卖两边交易平安，以现实动作为人民财富平安保驾护航。
处理困难 高效打点
本着不怕食苦不怕困难的精神，农行昆明分行小我信贷部认实研究进修“带押过户”办贷操做流程，始末连结与上级行、昆明市房屋交易产权治理处、昆明市不动产注销中心、昆明市国信公证处的协调沟通，配合切磋确定详细营业流程原则。在没有现成体味能够借鉴的情状下，最末实现了二手房贷款“带押过户”营业的全流程通顺，胜利投放昆明首笔“带押过户”二手房按揭贷款69万元，为大面积妥帖该项营业供给根据、奠基根底。
本次营业的胜利打点对住房贷款提速增效产生强劲的助推力，也为农行进一步拓宽全省二手房贷市场打下坚实根底。下一步，农行昆明分行将与昆明市房屋交易产权治理处、昆明市不动产注销中心继续深化政银协做，进一步摸索处理广阔群寡涉及注销财富的痛点难点，助力昆明市房地产市场平稳重康开展。
来源：昆明日报
编纂：范志强
校对：王仪
审核：张正宝
末审：陈亮堂