商转公贷款、二手房“带押过户”、线上受理、组合贷……银川那四项变革为购房者解忧

商转公贷款、二手房“带押过户”、线上受理、组合贷……银川那四项变革为购房者解忧

“我想办商转公贷款，但是凑不齐钱结清商贷怎么办？”3月20日，银川市民穆先生向银川住房公积金治理中心工做人员领会。“如今不消结清商贷就能办，带上申请材料间接到公积金中心打点，审批通过以后由公积金中心给商贷银行曲转贷款资金，没钱也没必要忧愁。”

“我比来看中一套二手房，卖家还有贷款没结清，让我付完全款把房证赎出来才气申请公积金贷款，那可怎么办？”市民周密斯征询二手房“带押过户”。工做人员告知：比来银川住房公积金治理中心在推行二手房交易“带押过户”新形式，付完首付就能申请贷款，本来的房产贷款没结清也能够间接过户。

本年以来，银川住房公积金治理中心强化办事意识主动对接房屋产权交易、不动产注销及贸易银行等部分，通过摘取流程再造、数字赋能、优化办事三项行动，有效提拔贸易住房贷款转住房公积金贷款“曲转式商转公”、二手房“带押过户”住房公积金贷款、住房公积金贷款“线上受理”以及住房公积金贷款组合贷“四同”形式优化四项贷款营业办事量效。

据银川住房公积金治理中心负责人李银海介绍，与以往必需先筹措“过桥”资金用于结清商贷解押后再打点住房公积金贷款或房屋过户的形式差别，流程再造后的“曲转式商转公”和二手房“带押过户”住房公积金贷款，无须提早还款打点解押手续，即可在中心申请住房公积金贷款，在贷款申请获批后，由治理中心间接向原商贷银行划转资金结清贷款，有效降低了筹措资金与打点时间的成本。

通过数字赋能，破解了公积金贷款申请慢的问题。该中心推出住房公积金贷款“线上受理”新形式，职工只需手机登录银川住房公积金办事微信公家号，录进相关信息即可完成贷款申请的操做。与柜面申请比拟，营业打点时间由均匀40分钟缩短至20分钟。

据悉，住房公积金“组合贷”营业开展以来，有效为职工削减了利钱收入，处理了贷款资金不敷的问题。为处理在申请过程中需要职工在公积金贷款申请打点结束后，再前去贸易银行打点商贷部门的贷款申请的问题，银川住房公积金治理中心全面推行住房公积金组合贷“四同”形式，即“同准进、同受理、同审批、同发放”，进步了“组合贷”营业的办事量效。（宁夏季报记者　 徐佳敏/文　 图片由受访单元供给）