湾区金融速览丨人行、银保监会：成立首套住房贷款利率政策动态调整机造；深圳妥帖二手房“带押过户”形式

湾区金融速览20230106宏看

【人行、银保监会：成立首套住房贷款利率政策动态调整机造】

日前，人民银行、银保监会通知，成立首套住房贷款利率政策动态调整机造。关于新建商品室第销售价格环比和同比持续3个月均下降的城市，可阶段性庇护、下调或取缔本地首套住房贷款利率政策下限。此外，日前住房和城乡建立部部长倪虹提出，关于购置第一套住房鼎力撑持，首付比、首套利率该降的都要降下来；关于购置第二套住房的要合理撑持，以旧换新、以小换大、生育多子女家庭都要赐与政策撑持。

【央行公示第五批付出派司续展成果，两家被中行审查】

1月5日，央行公示了第五批付出派司续展情状(2023年1月第五批)，18家进进本轮续展查核的付出机构中，有12家胜利续展，2家被中行审查，4家未提交续期申请。两家被中行机构为广东汇卡商务办事有限公司、中汇电子付出有限公司。

湾区动态

【深圳住建局：妥帖二手房“带押过户”形式】

1月5日，据深圳住建局官网动静，为摸索妥帖二手房“带押过户”形式，进步深圳二手房交易效率和便当度，降低二手房交易成本，深圳市住房和建立局等六部分印发《深圳市妥帖二手房“带押过户”形式的工做计划》。《计划》明白，二手房“带押过户”形式指存在抵押的房产，在不提早还清贷款的情状下，打点过户、从头抵押并发放新的贷款，实现用购房款还旧贷款（利用买方的购房资金来了偿卖方的银行贷款）。在二手房“带押过户”过程中，通过推行“顺位抵押”、二手房转移及抵押“双预告注销”等多种形式，优化营业流程，实现二手房交易愈加高效、便当。

【深圳拟调整部门行政权柄至前海治理局、前海处所金融监视治理局】

日前，深圳市司法局官网发布《深圳市人民政府关于将一批市（区）级行政权柄事项调整由前海治理局、前海处所金融监视治理局在前海协做区施行的决定（收罗定见稿）》，拟将97项市（区）级行政权柄事项调整由市前海深港现代办事业协做区治理局施行、11项市级行政权柄事项调整由市前海处所金融监视治理局施行，11项权柄事项为行政答应1项、行政查抄1项、行政惩罚3项、其他行政权利6项，次要包罗小额贷款公司、典当行、融资担保公司、交易场合等行政审批、行政查抄和行政惩罚事项。

【深交所与菲交所新签协做原谅备忘录】

1月4日，深圳证券交易所和菲律宾证券交易所通过线上体例新签协做原谅备忘录。深交所与菲交所于2009年初次签订备忘录，在高层互访、人员交换、信息共享、产物互挂等方面连结密切协做关系。备忘录中明白，将在市场培育提拔妥帖、跨境投融资办事、指数合编和产物协做、市场开展和手艺体味交换等方面进一步摸索务实协做行动，强化优势互补、凝聚开展共识，配合打造中菲本钱市场开放协做范例。

【澳门金管局公布2022年11月货币及金融统计数据】

11月5日，澳门金融治理局发布的统计数据展现，11月，澳门广义货币赐与继续上升。此中，货币赐与量6827亿澳门元，按月上升0.3%，居民存款6627亿澳门元，按月上升0.3%，居民贷款5682亿澳门元，按月上升0.4%。

【前11月东莞存贷款增量均居广东省地市首位】

据人民银行东莞市中心收行，截至11月，东莞本外币各项贷款余额16801亿元，同比增长12.74%；本外币各项存款余额23439亿元，同比增长17.17%，贷款、存款增量居全省地市第1位。

机构

【四家保险公司偿付才能数据不实在问题遭传递】

1月5日，中国银保监会财政管帐部（偿付才能监管部）发布《关于四家保险公司偿付才能数据不实在问题的传递》，传递2022年偿付才能实在性查抄中发现浙商财险、安诚财险、人保寿险、盟国人寿等4家保险公司存在的偿付才能数据不实在问题。针对传递内容，盟国人寿向21世纪经济报导记者表达，关于监管传递的问题公司高度重视，并已经于2022年三季度完成整改。

【渣打中国获准参与国债期货交易】

日前，渣打银行(中国)有限公司日前发布通知布告称，经相关监管机构附和，渣打中国成为中国国内首家获准参与国债期货交易的在华外资银行。

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