2月24日，江苏省宿迁市住房和城乡建立局印发《关于进一步促进中心城区房地产平稳重康开展的若干政策办法》的通知（简称《通知》），《通知》共二十条，次要内容围绕惠民补助、助企纾困、金融撑持、提拔操行等方面。
在减轻购房压力释放消费潜力方面，新政明白赐与契税补助，对小我在中心城区范畴内购置商品住房（含二件商品住房）的，赐与所缴纳契税总额50%的补助，更高不超越3万元，生育二孩、三孩的家庭别离赐与所缴纳契税总额80%、100%的补助。同时，赐与购房补助。对小我在中心城区范畴内购置商品住房（含二批商品住房）的，单套建筑面积144㎡（含）以下的赐与购房款（室第部门）1.5%的补助；单套建筑面积144㎡以上的赐与购房款（室第部门）1%的补助。
赐与退税补助方面，在2022年10月1日至2023年12月31日期间，纳税人出卖自有住房并在现住房出卖后1年内，在统一城市从头购置住房的，可按《财务部税务总局关于撑持居民换购住房有关小我所得税政策的通知布告》（2022年第30号）规定申请退还其出卖现住房已缴纳的小我所得税。
《通知》明白，陆续优化公积金贷款政策。进步住房公积金贷款更高额度，单缴存人住房公积金贷款更高额度由40万元调整为50万元，双缴存人住房公积金贷款更高额度由60万元调整为70万元，生育多孩家庭住房公积金贷款更高额度再进步10万元。申请住房公积金贷款购置首套住房的中低收进家庭，贷款额度计算的倍数由10倍调整为15倍。缴存人及配头在宿迁当地购置住房的，打点购房提取后，可再申请住房公积金贷款。申请住房公积金贷款购置住房的，首付比例均施行20%，贷款更高年限均为30年。取缔住房公积金异地贷款户籍地限造。放宽住房公积金贷款资信情况认定原则。
同时，陆续加大住房信贷撑持力度。落实首套贸易性小我住房贷款利率政策动态调整机造。引导各金融机构加大小我住房按揭贷款投放力度，缩短审批时间，进步发放效率。鼓舞银行业金融机构对居民初次购房施行更低首付比例或参照公积金首付比例施行。对已结清购房贷款的家庭，为改进栖身前提再次申请贷款购置商品住房，银行业金融机构施行首套房贷款政策，更好称心刚需及改进性住房的贷款需求。
加大二手房交易贷款撑持力度上，《通知》展现，鼓舞银行业金融机构加大对二手房贷款额度投放，称心房屋交易资金需求，拓宽改进性住房融资渠道。推行二手房“带押过户”办事。进一步优化存量房网签和注销营业形式，对存在抵押的房产上市交易的，无须提早还贷，依托于存量房资金监管系统，对交易资金全额、全过程监管，推行“带押过户”办事。
在拓宽房屋征收货币化安设渠道方面，《通知》展现，中心城区国有地盘上新启动的室第房屋征收项目货币抵偿新增房票安设体例。房票安设指被征收室第房屋货币抵偿量化后，被征收人可抉择房票安设，各区征收部分将货币抵偿量化金额以房票的形式出具给被征收人，由被征收人在本行政区域内自行购置新建商品住房。自出具之日起3个月内购置新建商品住房，赐与房票购房利用金额部门3%的奖励；第4个月至第6个月内购置新建商品住房，赐与房票购房利用金额部门1%的奖励，各区应设立补助窗口，奖励资金由财务承担。鼓舞开发企业按同等原则赐与购房优惠。享受房票政策的购房人，不反复享受本政策办法的其他处所性优惠政策。