中山马鞍岛【招商臻湾府】售楼处德律风征询/预约热线：400 6556 033转999【营销中心】
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招商臻湾府位于中山马鞍岛深中通道出口，邻接湾区国际外国语学校、中山2号线地铁口，内设中轴大园林，中轴楼距更大近百米，项目还装备了星级会所、12班公办幼儿园，努力于打造湾芯臻品住区。
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——招商臻湾府
中山市翠亨新区中山市南朗镇（翠亨新区起步区）西二围
（马鞍岛）《招商臻湾府》79~120㎡，
图源：收集
招商臻湾府
区域国际战术
深中通道门户再造一座科技岛，加速深中合成！
▲深中通道门户区区位图
▲深中通道门户区城市设想总平面图
▲深中通道门户区规划示企图
从功用上，该片区以立异驱动城区，以优良景看带串联多种财产平台，构建「深中通道智创开展轴、创享科技岛、共享办事坊、国际总部坊以及智能造造坊」的“一轴两湾，一岛三坊”新价值格局，再造一座科技岛，加速深中融城。
值得重视的是，深中通道智创开展轴将在深中通道两侧聚集立异办事、共享中枢和贸易办事，构成办事科技立异的财产开展轴。
而深中通道中山登岸点马鞍岛，早已规划打造科学城，那意味着，将来深中通道工具两岸财产规划相唤应，在深中通道那个纽带毗连下可实现资本、人流互补互通。
跟着深中通道建立加速、科学岛的规划、科学城的建立，将来占据深中通道第一出口，深中同城桥头堡的马鞍岛，离价值发作不远了！所以，马鞍岛近期的“火”是一定的。
图源：收集
招商臻湾府
财产集群
3、为了更好承接财产外溢、生齿流进，马鞍岛早就做好预备。
▲示企图
为了更好承接来自深圳的财产外溢、生齿流进，马鞍岛高起点规划了“一轴、三心、九区、多廊”的开展规划，40所学校、13大城市公园等72大重量级顶配，意在打造集智造财产、科技金融、安康医疗、生态栖身功用为一体的智创滨海新城。
▲示企图
教导方面，岛上将引进中山科技大学、中山纪念小学以及翠亨第一中学在内的9所中学、13所小学、18所幼儿园，还有湾区国际外国语学校，更内设有12班公办幼儿园，培育提拔将来菁英。
▲示企图
还有欢乐水岸、购物公园、滨海酒店、滨水休闲贸易街、海湾风情街、海港贸易广场等多业态贸易娱乐组团，打造珠江西岸富贵主场。翠亨音乐厅、海洋艺术中心、会议会展中心、中山科学馆、海湾剧场、体育公园、大湾区博物馆等7大体裁荟萃围绕。一站式贸易、艺术配套称心片区内居民日常生活、休闲娱乐所需。
▲效果图
此外，马鞍岛还将打造7所病院，此中2所三甲级病院，建形成为湾区国际医疗城。（数据参考：中山翠亨新区官网）完美的医疗配套，为岛民的安康保驾护航。
▲湾区国际医疗城示企图
可见，「深中合成」那个“事”，中山市政府正在死力推进中，马鞍岛也正积极做着预备。
据领会，目前马鞍岛房价最贵3万+/平，一桥之隔的深圳宝安中心区早就超越10万/平，所以壹地产认为马鞍岛当下的栖身价值属于低估区间，跟着深中通道建立推进，马鞍岛的栖身价值可能率会提拔。（马鞍岛房价参考自中山市住建局、宝安中心区房价参考自中原地产）
而招商臻湾府占据深中通道第一出口，约30分钟可抵达深圳，具有得天独厚的区位优势，完全就是马鞍岛上的前锋资产。
▲示企图，仅供参考
开发商群雄逐鹿
马鞍岛成更大主战场
自往年，马鞍岛已胜利出让10宗地块，涵盖室第、文化、贸易和综合用地。
跟着越来越多的宅地出让，马鞍岛的室第市场将越来越热闹。
目前已齐聚了恒大、保利、万科、招商、粤海、雅居乐等房企，能够说是中山房企集中度更高的区域。
多个出名大鳄相继进进，可见马鞍岛之将来价值！
马鞍岛做为最为靠近深圳的落脚点，在中山就起到了无足轻重的感化了。
跟着深中通道的加快推进，马鞍岛的一举一动更是备受存眷！
由凤凰君近日对马鞍岛停止了实地走访中发现，深中通道第一出进口已见雏形，走向逐步明朗化。
深中通道超等工程新停顿，央视报导、不久的未来，在那里将间接连通深圳！
招商臻湾府
深中通道桥头堡
臻品住区-招商臻湾府
招商臻湾府除了紧临马鞍岛深中通道第一出口、占据深中通道桥头堡外，仍是马鞍岛上的臻品住区，亮点十足！
▲效果图，仅供参考
实力央企-招商蛇口匠造典范臻品。
招商臻湾府占地约10.37万平，总建面约40.75万平，容积率约3.0，是由具有百个企业体味的招商局集团旗下，擅长打造操行项目标实力央企-招商蛇口开发打造的高操行住区。
▲效果图，仅供参考
做为招商蛇口集团在中山的第四个项目，也是其在马鞍岛上的第一个项目，招商臻湾府在产物定位及打造上，承袭招商血统，凝聚41年蛇口基因，是招商蛇口集团在规划110城后，于马鞍岛上打造的典范臻品，操行值得等待。
招商臻湾府
产物介绍
户型亮点凸起，是不成多得的N+1户型！
据领会，招商臻湾府整体将开发建立25幢31~34层室第楼。此中，室第面积约29.4万平，即将进市的就是建面约79-119㎡N+1空间的户型，每个户型都十分有特色。
楼层：
5栋32层，6/7/9/10/11/12栋34层，8栋31层，13栋33层，14/16/17/18/19/20/21/22/23/24/25栋34层。
A户型是建面约79㎡是2+1房2厅1卫，L型厨房，客餐厅一体，设想通透；主次卧均带飘窗，空间感更大。
▲户型图，仅供参考
A01/02户型 79㎡2+1房2厅1卫
所在楼栋为
8/9/16/25栋东南
5/13/14/20栋西南
B户型是建面约89㎡是2+1房两厅两卫，三面摘光，客餐厅一体，有南向大面宽阳台，主次卧均带飘窗，此中主卧带卫生间，栖身温馨度更高、私密性更强。
▲户型图，仅供参考
B01/02户型 89㎡2+1房2厅2卫
所在栋数
6/7/10/11/12/17/18/19/21/22/23/24栋南
B-1.03/04户型 89㎡2+1房2厅2卫
所在栋数
8/9/16/25栋西南
5/13/14/20栋东南
C户型是建面约105㎡是3+1房两厅两卫，U型厨房设想，储物空间大；双阳台设想、南北通透，客餐厅一体，主卧还带衣帽间，空间感更大。
▲户型图，仅供参考
C户型03/04房105㎡3+1房2厅2卫
6/7/10/12/21/22/23/24栋03房东南，04房西南
C1户型是建面约105㎡是3+1房两厅两卫，有超大摘光面，全明通透，还有南向有超长景看阳台，可与三俩良知品茗茶、话人生。
▲户型图，仅供参考
C1户型05/06房105㎡3+1房2厅2卫
5/13/14/20/8/9/16/25栋05房东南，06房西南
D户型是建面约119㎡是3+1房两厅两卫，U型厨房设想，储物空间更大；南北通透，不只是双阳台设想，南向还有超长景看阳台；客餐厅一体，卧室均带飘窗、主卧还带衣帽间，空间更大，栖身温馨度更高。
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