导论
假设你留意国内近几个月的房价，就会发现，近几个月来，国内房价似乎已经进进了一个较为特殊的阶段。因为在许多大城市里面，不只是旧房，就连一些新建的房屋，也起头有了下跌的迹象。并且，那种下跌并非一朝一夕的工作，至少到目前为行，还在陆续。那或许意味着，在我们处所，已经十分火爆的楼市会呈现反转。
而形成那种场面的原因，也是因为房地产市场的整体情况。从如今的情状来看，处所和政府都在积极的调控房地产的政策，好比房地产税的出台，会对房地产市场形成很大的影响。但出人意料的是，如今还在讨论中的房产税还没有敲定，又有一项新的“税”要来了，那就是地租税，假设实的要开征“房东税”，会有什么后果？专家已经答复了，让我们陆续往下读。
起首，我们谈谈近期国内房价下跌的情状。事实上，许多专家已经预言，此次经济衰退将预示着国内楼市的转折点。从数据上来看，他们的揣测是有必然事理的。自六月份以来，我国许多大城市新建室第的房价都有必然幅度的下跌，并且房价的下跌至今仍在陆续。
别的，根据央行的统计，往年前三个月，因为要购置房产的贷款数量比前年少了30%以上，也就是说，房地产市场的需乞降房价城市有所下降。
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而形成那种场面的原因，就是比来处所和政府出台了一系列的政策。起首，处所早在数年前就发出了通知，说假设市民买了二套住房，就不克不及再从银行借钱了。那个号令的出台，让一些想要借钱买房子的人，彻底的消除了那个念头。
不外，关于大大都的炒房者来说，他们都是有钱的人，就算银行不克不及贷款，也能够本身买。但假设政府发布了房地产税，那么那种场面就会发作天翻地覆的改变。
所谓的财富税，就是根据每小我拥有的房产的几，也就是每小我的栖身面积。至于要根据房子的几，或者根据生齿的几来纳税，如今还在讨论之中。但就目前的试点来看，大部门的税收都是以人均面积为根底的。
有专家和学者估量，征收物业税的地盘面积约为60平米。也就是说，一小我的房子，假设面积不超越六十平米，那就什么都不消交了。不外，假设面积超越60平米，就需要征收更多的税收。
因而，拥有更多的财富的人，其小我的地盘面积也会更大，因而要交纳的税款也会更多。良多专家都认为，一旦房产税出台，将会对房价产生浩荡的影响，从而有效地按捺房地产市场的投契。
但如今，房地产税还在讨论和试点阶段，而房东的税收，很有可能会被提早公布。业主税是什么？简单的说，就是当住户们将本身的房屋出租出往的时候，政府会对他们的收进纳税，那是一种对房地产市场的按捺。
良多人都觉得，假设不克不及靠炒股赚钱，那就只能靠收租金了。事实，到目前为行，我们还没有对房东们征收过多的房租。良多房东假设有足够的房子，一个月的租金就能够到达三万。
所以在房地产市场里面，有一些人并非想要卖掉房子来赚差价，他们只是想要把房子租出往，然后再交房租。从必然水平上来说，如许做会对房地产市场的安康开展产生倒霉的影响。
假设实行房产税，会有什么后果？起首，良多房东城市趁着房价下跌的时候卖掉本身的房子，因为一旦交了税，那么他们的利润就会大打折扣。但那对租户来说，却是一个很大的问题，好比房子的数量会越来越少，租金也会越来越高。
结论
现实上，房主税和财富税一样，如今也在停止试点。详细何时出台，还要颠末一段时间的法式。他也期看，在征收房产税的时候，可以更多的考虑到租户的利益，让他们可以实正的事遭到那一点。