将来中国近40%的家庭，将不能不面对“3大费事”

“你买房了吗？”“你诡计买房了吗？”

面临如斯灵魂拷问你能否心里颤动了一下？

别急，前几年万达集团老总王健林早就发出警告：

房地产将来很可能会呈现供大于求的情状，房子价格会一降再降。

从2022年起头，有越来越多的城市加进到房价下跌步队中。数据展现，2023年1月，全国100个城市 新建室第，只要12个城市环比上涨，62个城市环比下跌，26个城市持平。

在 二手房方面，全国100个城市二手室第，有19个城市环比上涨，77个城市环比下跌，4个城市持平。

事实上，假设房地产市场的调整趋向不断继续下往，关于刚需群体来说，影响其实不算很大，而关于拥有 多套房产的家庭来说，可能就要忧心忡忡了，可能会面对以下“3大费事”。

1、房子市值将会不竭缩水

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自从1998年房改以来，房价不断在上涨，于是良多家庭都起头投资性购房。

材料展现，房产占我国居民家庭总资产的77%，另有23%是金融资产。那也意味着，一旦各地房价呈现下跌，拥有二套房以上的家庭就意味动手里房子市值的大幅缩水。

2、持房的成本越来越高

物业费、热气费等年年都在上涨。与此同时，将来 房产税试点将扩围，那意味着会有越来越多的城市加进到开征房产税的步队中来，届时持房者的成本将会越来越高。

所以，拥有多套房产的家庭要有心理预备。

3、未来房子要想变现、出租都很困难

截行往岁尾，国内有15个重点城市二手房挂牌量超越10万套，此中重庆、武汉的二手房挂牌量超越了20万套。估量2023年会有越来越多的城市加进进来。

拥有2套房以上家庭，除了房子难以变现之外，还有将来房子会面对租不出往，那种情状在 三条座城市尤为凸起。那次要是，如今各地都在加快推进保障性租赁房的进市，未来外来打工人和刚结业的大学生都能申请保障性租赁房。届时租房市场的需求将会被分流，拥有2套房以上家庭要想把房子租出往都很难。

本文来源：不固执财经

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