日前，市民李密斯与郑密斯达成房屋买卖意向，然而卖方李密斯诡计出卖的那套房产还有40余万元银行贷款没有结清，根据本来的房产交易要求，需要先还清贷款才气停止交易。合理买卖两边为繁琐的法式忧愁时，领会到滕州市刚推出二手房“带押过户”新形式，两边随即通过银行向滕州市公证处提出了“带押过户”公证申请。
滕州市公证处对“带押过户”首例营业非常重视，提早介进，审核当事人及银行供给的相关素材后开启了公证处提存账户，买方将首付款和通过新贷款机构所获得的贷款存进提存账户停止资金监管，公证处出具提存公证书，不动产注销部分凭公证书为两边打点让渡注销和新的抵押注销，过户完成后公证处按协议将提存账户中的资金发放给卖方原贷款银行和卖方账户。至此，滕州市公证处打点的首例二手房“带押过户”交易资金提存公证顺利完成，助力两边快速、平安完成了让渡注销和抵押注销，保障了交易两边的合法权益，开启了全市公证办事二手房交易“带押过户”的新场面，得到各方的承认和赞扬。
2月中旬，滕州市司法局、滕州市天然资本局、滕州市金融办事中心、中国人民银行滕州市收行四部分结合印发了《关于推行存量房“带押过户”形式的通知》，标记着滕州市为二手房交易市场引进了便民利民新机造。公证参与二手房“带押过户”的新形式，既不需要筹措过桥资金先对房产停止解押，更是在缩短两边交易时间成本的同时，大大降低了资金交易的平安风险，实现了原抵押登记注销和新抵押注销的无缝跟尾，为全市二手房市场的安康开展供给了硬核护航。
滕州市公证处安身本能机能优势，不竭开辟立异，在稳步推进公证参人民法院司法辅助、人民查察院检务辅助的根底上，陆续秉承“我为群寡办实事”的目标，不竭摸索和延伸办事链条，为群寡供给愈加全面、高效的公证法令办事，也为全市营商情况进一步优化和激发市场活力不竭奉献力量。