房子在没有还清银行贷款、去除房产抵押的情状下能不克不及卖？谜底是“能”。记者2月23日从市天然资本和规划局得悉，近日，我市推出了二手房“带押过户”办事，即卖方在未还清银行贷款、未去除房产抵押的情状下，间接打点不动产过户手续，将不动产抵押贷款一并转移给买方。
二手房“带押过户”，是由市天然资本和规划、税务、银保监、公积金等部分结合推出的一项便民办事行动，通过立异和完美行政监管体例，实现不动产注销“多登合一”。卖方房产存在抵押且需上市交易的，无须提早还贷或垫付资金就可间接完成过户。买方为全款购房的，实现不动产抵押权登记注销和不动产转移注销合并打点；买方贷款购房的，实现抵押权登记注销、转移注销及抵押权初次注销合并打点，银行为买方发放新的住房贷款，实现贷款无缝跟尾。
市不动产注销交易中心相关人员说，“带押过户”无须提早还清贷款去除抵押，即可实现抵押变动、转移注销、完成交易，大大降低二手房交易的时间成本和资金成本。
市民牛密斯就是“带押过户”的受益者。她在房子还没还清贷款、没去除抵押的情状下，顺利打点了不动产过户手续，将房产贷款一并转移给了买方。“不消先还清贷款就能间接打点过户，再也不消为还款四处筹钱忧愁了！”牛密斯在体验“带押过户”后发出如斯慨叹。
据领会，除濮阳外，目前我省郑州、平顶山、焦做、信阳、洛阳等地，也已陆续公布推出二手房“带押过户”交易形式。记者 袁冰洁 通信员 郝慧琴 李刚
责任编纂：薛丽慧
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