3月17日，陈密斯在中国工商银行股份有限公司钦州市朝阳收行工做人员的伴同下，顺利以“带押过户”的体例，在市不动产注销窗口打点了二手房转移注销，成为首例钦州市不动产二手房“带押过户”注销营业受益者。
二手房“带押过户”是对抵押形态下的房产停止过户。买卖两边可与贷款银行提早签定三方协做协议，由贷款银行同一搜集、整理备齐申报材料，再到不动产注销窗口打点相关注销手续，实现还清贷款、去除抵押、打点转移注销、申请新贷款、打点新抵押注销“五合一”。
以往买卖有住房贷款的二手房，需先结清银行贷款，再依次打点抵押登记、房产转移、抵押注销营业，存在流程多、耗时长、交易成本高、资金平安难保障等问题。我市“带押过户”注销营业启动后，处事环节削减，营业打点时限缩短，申请人无须提早还清贷款去除抵押，即可打点不动产过户，实现抵押与产权同步转移。此举既可搀扶帮助交易方有效削减过桥垫资等需求，降低房屋过户的时间、经济成本，又能保障银行抵押权落实，提防交易风险，对活泼二手房市场，庇护交易次序，营造公允公允的营商情况将起到积极感化。
二手房“带押过户”营业落地，是钦州市不动产注销工做中的一项变革立异行动。下一步，钦州市将继续优化营商情况，进一步优化营业流程，完美和延伸“带押过户”的利用场景，由点到面普及妥帖，进步注销效率，继续提拔企业、群寡称心度，力争让变革功效惠及更多群体，使企业和群寡拥有更多获得感、幸福感。
来源丨钦州市行政审批局、钦州发布
编纂丨梁文辉
校对丨颜 兴
审核丨罗立彬
（钦州发布出品 未经受权不得转载）
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