利好动静！事关温岭二手房过户

实是太便利了！以前想卖房，得还清贷款后才气交易。如今不消等房贷结清就能过户交易，实其实在帮我们省往了良多费事。

近日，

市民孔先生来到

市行政办事中心

不动产交易注销综合窗口，

胜利打点了二手房“带押过户”营业，

系温岭首笔。

不动产交易注销综合窗口

日前，浙江省天然资本厅、中国银保监会浙江监管局、浙江省住房和城乡建立厅、浙江省司法厅、中国人民银行杭州中心收行、中国银保监会宁波监管局6部分结合发布《关于深化多跨协同推进二手房“带押过户”注销办事新形式的通知》（以下简称：《通知》）。

以前

卖方需要调集资金往银行还清贷款，打点登记抵押手续。过户以后，买方从头向银行申请贷款，银行需从头审批。该过程需要破费近半个月。

如今

《通知》中明白了买卖两边和银行能够配合申请“带押过户”，买卖两边在打点不动产转移注销的同时，也完成了抵押注销打点，大大削减了打点时间和交易成本。

“带押过户”的核心是免往提早筹款还贷解押环节，实现带抵押房产过户转移注销和抵押权注销手续同步打点，有利于二手房购房者节约过桥资金、降低交易成本、进步交易平安系数，简化过户法式，便利群寡处事。

目前，市不动产注销办事中心在线下营业运行顺畅的根底上，依托“不动产智治利用”“浙里金融综合办事利用”等省级利用平台，以“不动产注销+金融信贷”全省总对总多跨协同机造为根底，加快推进不动产注销部分、第三方监管机构、银行、公积金中心等各方系统贯穿、数据共享和营业协同，以数字化手段加强各环节风险管控、提拔打点时效，进一步提拔“带押过户”营业便民性和获得感。