在清远市政府的批示和撑持下，近日，人民银行清远市中心收行积极摸索鞭策二手房“带押过户”形式，加强营业立异，清远首笔二手房“带押过户”营业在清远建行胜利落地。
据悉，人民银行清远市中心收行结合市相关政府部分因城施策用足用好政策东西箱，积极摸索二手房“带押过户”新形式，撑持刚性和改进性住房需求。目前清远辖内试行“带押过户”营业的银行机构有中国银行、建立银行、邮储银行、广发银行等。
“带押过户”形式的核心就是免往了提早还贷以登记抵押注销的“过桥”环节，实现贷款资金到账与产权过户注销、新抵押权设立和原抵押权登记同步打点。详细流程为：卖标的目的银行申请提早还款，同时买标的目的银行申请新按揭贷款，买卖两边和银行配合签定协议书，银行审批按揭贷款，买卖两边签定合同，买卖两边到交易中心、不动产注销中心打点“带押过户（转移注销）”手续，最初，银行优先了债卖家贷款，剩余部门划至卖家小我账户。
“带押过户”形式能够搀扶帮助客户大幅缩短交易时间，降低交易成本，提拔交易效率和便当度，有利于激发二手房市场交易活力，更好地称心刚性和改进性住房需求，促进房地财产良性轮回和安康开展。
相关负责人介绍，下阶段，人民银行清远市中心收行将陆续结合相关部分进一步妥帖二手房“带押过户”金融办事形式，更好称心当地刚性和改进性住房需求，撑持清远房地产市场平稳重康开展。
【记者】陈国飞
【通信员】欧世明
【做者】 陈国飞
【来源】 南方报业传媒集团南方+客户端
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