“实的是命运太好了！正愁怎么筹钱还贷款办过户，刚巧赶上了那么好的政策，处理了我的烦心事，不只帮我省往了筹集还款资金的费事，且从提交申请到拿证还只用了5天时间，整个交易过程更快更平安。”2月16日，在阳山县不动产注销中心处事大厅打点二手房过户手续的市民黄先生非分特别兴奋和冲动。那是阳山县打点的首笔二手房“带押过户”营业。
2月16日，阳山胜利打点了首笔二手房“带押过户”营业。
据领会，黄先生所说的“好政策”，就是目前阳山县不动产注销交易中心鼎力妥帖的“带押过户”。所谓“带押过户”是指对存在抵押的不动产需要上市交易的，卖方可不需要先回复原有房贷就能够完成过户注销；买方带押获取的金融贷款优先用于了偿卖家剩余房贷。
市民群寡在阳山县不动产注销中心征询和打点营业。
阳山县不动产注销中心负责人李燕雯说：“以前假设带抵押的房子需要过户，大多需要买方垫资或卖方自行筹借先去除原抵押贷款，完成合同网签后再打点过户和新的抵押注销。那种传统的‘先还后卖’形式存在往返驰驱时间长、手续纷杂成本高和资金平安难保障等问题。同时，‘先还后卖’形式交易周期较长，必然水平上也影响了二手房市场的活泼度。”
“带押过户”的新形式，一方面能够削减处事环节，缩短营业打点时限，制止时间挈延呈现的违约情形；另一方面，也能够为买卖两边削减为提早还贷衍生出的过桥费、过桥费利钱和担保费等诸多非需要收入。
展开全文
市民群寡在阳山县不动产注销中心打点相关营业。
据介绍，为了给群寡供给愈加便当的办事，阳山县不动产注销中心继续优化营商情况，优化注销营业流程，积极提拔不动产注销便民办事程度。在清远市不动产注销中心实现“带押过户”后，阳山县不动产注销中心积极与住建、税务、工商银行阳山收行等部分沟通，于2月16日胜利打点了全县首笔二手房“带押过户”营业，处理了群寡二手房交易贷款时间长、资金周转困难、风险高档难点问题。
李燕雯介绍，下一步，阳山县不动产注销中心将陆续加强与各相关部分协做，不竭简化不动产注销流程，供给更便当、优良的办事，不竭加强群寡和企业打点不动产注销的便当感。
【记者】段灿
【通信员】孟齐飞 冯兆铭
【做者】 段灿
【来源】 南方报业传媒集团南方+客户端