为继续优化营商情况，实在让群寡处事少跑腿、减成本，区不动产注销中心自2022年12月起，正式启动二手房双预告“带押过户”工做，实现群寡在不回还房贷的前提下，完成过户、抵押、新贷款发放，现已打点19户。
▲ 购房者正在打点二手房交易过户
过往，购房者打点二手房交易过户，买卖两边签约后须由买方先向银行提出贷款申请，贷款审批通事后，卖方必需先结清原银行贷款，打点抵押登记注销，然后才可申请打点二手房过户的转移注销和买方贷款的抵押注销，抵押注销完成后，买方拜托放款银行向卖方账户付出剩余购房款。
买卖两边不只要在注销机构和银行之间往返屡次，所需时间周期较长，且在全数交易和注销手续完成之前，卖方结清原银行贷款费用，凡是需要借助过桥资金，房屋过户成本高。
▲购房者正在打点二手房交易过户
打点二手房双预告“带押过户”营业全程只需要三个步调：
第一步：买卖两边自行或拜托银行（中介机构）线上打点转移预告和抵押预告注销；
第二步：买方存进首付款到行付账户后，买卖两边到不动产注销大厅打点转移注销、缴纳税费、领取不动产权证；
第三步：不动产注销中心网上推送信息至银行，银行根据约定完成放款、划款、结清原贷款、剩余资金清理、登记原抵押注销等工做。
二手房双预告“带押过户”的全面推行，实现了二手房交易、过户、抵押、扣复原贷款“一网通办”，给群寡带来了愈加优良、高效、便当的不动产注销办事。
通信员：李 卫
编纂：傅婧 编审：吴刚 陈柳颖
值班副总编纂：河 流
总编纂：罗玉江
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