武汉洪山区积极推进二手房“带押过户”只来一趟，“水电气”同步过户

极目新闻记者 叶文波

通信员 汪万军 墨佩佩

练习生 刘思琪 徐小婷 宋季敏

“房东不消提早结清贷款，我们也不消东拼西凑垫付资金，来一趟就办完了，既省钱又便利！”1月12日上午，武汉市洪山区，在洪山不动产注销窗口，邱密斯将另有50万房贷未结清的房产出卖给了林先生，“带押过户”新政策的施行，让林先生赶在年前在武汉安了家。

此前，武汉市天然资本和规划局结合市房管局、市金融局、人行武汉分行营管部、公积金中心发布了《关于推行二手房“带押过户”深化注销金融协同办事工做的通知》，进一步对武汉市存量房“带押过户”中交易资金保障、压缩打点时限、营业打点系统等各方面停止了优化和完美。洪山区天然资本和规划分局敏捷组织不动产注销窗口与银行积极联动施行。

1月12日上午，邱密斯、林先生与兴业银行工做人员一路在洪山不动产注销窗口申请打点二手房“带押过户”。买卖两边提交了身份证明素材、产权证书、存量房买卖合同，银行出具了附和抵押物让渡的阐明，三方在不动产注销窗口一次性申请打点转移和抵押权初次注销。

展开全文

不只如斯，“带押过户”还同步“水电器”一体化过户。不到两小时，林先生便顺利拿到了《不动产权证书》，兴业银行工做人员同时也领取了《不动产注销证明》。

据悉，二手房“带押过户”能有效处理存量房交易“先还后卖”传统形式直达贷打点时间长、交易风险高、资金承担重等问题，企业和群寡“只来一趟、只进一个窗口，只交一套素材”，即可完成交易过户、新抵押设立和原抵押登记“三合一”打点，实现了买卖两边抵押贷款、还款的无缝跟尾，包管交易两边资金平安，有效盘活存量房资本，激发辖区存量房交易市场活力。

（图片来源：洪山区融媒体中心）

（来源：极目新闻）