乐居财经 张林霞 2月16日，柳州市政府于近日印发《柳州市公共租赁住房治理办法(修订)》，并于2023年1月20日正式施行。
《办法》除明白规定可申请公共租赁住房的四类保障人员外，环卫、公交等公共办事行业住房困难职工等群体，可由用人单元代表本单元职工间接向市住房保障主管部分提出申请，市住房保障主管部分能够根据现实房源情状安放公共租赁住房，签定集体承租合同。
《办法》指出，公共租赁住房租金原则应当向社会公布，并实动作态调整。
据悉，此中，由政府投资建立的公共租赁住房租金原则实行政府订价，由市住房保障主管部分会同市财务、物价部分确定并报市人民政府批准后施行。
租金原则应当根据社会经济开展程度、承租对象的承担才能，并综合考虑成本、折旧、税费、利率、维修、治理等因素，根据同类地段商品住房市场租金的70%确定；
由社会投资建立的公共租赁住房租金原则实行政府限价，租金更高原则根据同类地段商品住房市场租金的80%确定，出租人可在更高限价范畴内确定详细租赁价格。
《办法》同时明白了契合承租公共租赁住房前提的本市申请家庭，若有下列情状之一的，可优先配租公共租赁住房，即民政部分审定的低保边沿家庭、低保家庭、特困供养人员；申请人或家庭成员中有身患一级或二级残疾的特殊困难家庭等。
对契合公租房准进前提，但尚未配租的家庭，可申请租赁补助。租赁补助按下列原则发放：月租赁补助金额=每平方米补助原则×保障面积原则×审定家庭人数;补助面积按每人15平方米予以补助，低保、特困家庭按12元/平方米发放，其他称心前提的家庭按10元/平方米发放，上述补助发放上限为900元/月，独身申请人补助按二项原则计算。
此外，由政府供给政策撑持、企业投资建立的公共租赁住房，优先处理本单元契合申请公共租赁住房前提的职工栖身需求，剩余房源能够向社会契合前提的对象公开配租。配租计划由企业自行造定并组织施行。
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