哪些人能够申请公共租赁住房? 若何停止申请? 保障体例有哪些?
我市出台《岳阳市公共租赁住房治理办法》 保障家庭更高可获70%补助
岳阳晚报 记者 陈垦
昨日，记者从岳阳市住房和城乡建立局得悉，我市于近日出台《岳阳市公共租赁住房治理办法》(以下简称《办法》)，内容涉及房源、保障对象、保障体例及原则、申请素材、打点流程等方面，记者就相关情状做了摘访。
●申请公共租赁住房需称心前提
申请公共租赁住房需契合哪些前提?《办法》明白：申请人年满18周岁、具有完全民事行为才能;在当地无自有住房或者人均住房面积低于15平方米;未享受过房改购房、集资建房、经济适用住房、保障性租赁住房和住房补助等政策;当地规定的其他前提。
同时，城镇中等偏下收进家庭为城镇常住户籍家庭，其人均收进应低于上年度当地城镇居民人均可收配收进的70%，且家庭财富情况契合当地相关规定。此中城镇低保家庭人均收进及财富应低于当地更低生活保障原则;城镇特困家庭为城镇无劳动才能，无生活来源、无法定奉养(抚育、抚养)义务人或者其他法定义务人无履行义务才能的老年人、残疾人和未成年人;城镇低保边沿家庭不契合城镇低保家庭、特困人员认定前提，家庭人均收进应低于当地更低生活保障原则的150%，且家庭财富情况契合当地相关规定。
申请报酬新就业无房职工的，应持有当地公安机关核发的栖身证或当地城镇常住户籍，结业不超越5年，已与用人单元签定1年以上并在当地工做的劳动合同，持续缴纳社会保险6个月以上，收进低于上年度当地城镇居民人均可收配收进的150%。
申请报酬外来务工人员的，应须持有当地公安机关核发的栖身证，在当地不变就业，已与用人单元签定2年以上劳动合同，并在当地持续缴纳社会保险12个月以上，收进低于上年度当地城镇居民人均可收配收进的150%。
●公共租赁住房保障体例分两种
记者领会到，公共租赁住房的保障体例分实物配租和发放租赁补助两种，统一家庭只能抉择一种保障体例。
公共租赁住房实物配租是指，对契合前提的申请家庭供给公共租赁住房，并根据各类公共租赁住房租金原则计收租金，契合前提申请人家庭只能承租一套公共租赁住房。公共租赁住房租赁补助是指，对契合保障前提的申请家庭，根据各类公共租赁住房保障原则发放住房租赁补助，由其自行承租住房。
申请公共租赁住房保障的家庭优先以发放租赁补助体例予以保障，确需要实物保障的，根据申请和房源情状分类轮候，逐渐转为实物配租体例予以保障。
●租赁补助发放原则有差别
租赁补助发放原则是什么?《办法》规定，契合公共租赁住房保障前提的保障家庭，每月租赁补助发放金额计算体例为：发放金额=租赁补助原则(元/平方米·月)×每户保障面积(平方米)。1人户保障面积30平方米;2人户保障面积45平方米;3人及以上保障面积60平方米。
此外，城镇低保、特困住房困难家庭租赁补助原则，根据当地市场住房租金均匀程度的70%停止补助;城镇低保边沿住房困难家庭租赁补助原则，根据当地市场住房租金均匀程度的60%停止补助;城镇中等偏下收进住房困难家庭、新就业无房职工和在当地不变就业无房的外来务工人员补助原则，根据当地市场住房租金均匀程度的40%停止补助。
漫步云端思绪飘然