2023年3月5日，2023政府工做陈述中指出：2023年GDP目标5.0%摆布。当前开展面对诸多困难挑战，外部情况不确定性加大，国内经济增长企稳向上根底尚需稳固。房地产行业做为国民经济收柱财产，对经济增长、就业、财税收进、居民财产、金融不变都具有严重影响，相关数据展现，房地财产增加值占GDP的比重为7%摆布，加上建筑业则占到14%。政府工做陈述指出，有效提防化解优良头部房企风险，改进资产欠债情况，撑持刚性和改进性住房需求。
当前宏看经济好转预期加强，房地产市场自信心加快恢复。根据中指监测，春节后，天津新房、二手房成交规模持续增长，市场情感改进明显。2023年1-2月，天津西青区商品室第成交量为11万㎡，同比增长61.4%。购房者置业意愿上升，市场正处于修复通道。
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2023年天津西青区地盘推介会胜利举办
跟着消费市场的明显回热，房地产市场预期逐渐好转，地盘市场的存眷度也在提拔。3月13日，“西”看之城·“青”春活力——西青区地盘推介会在赛达文化中心举办。
此次推介会共邀请71家房企参会，是目前地盘推介会最多的参与量。区委副书记、区长殷学武出席活动见证签约并与企业代表停止座谈。会上，中建六局党委常委、副总司理黄克起，金地集团天津公司总司理陈骁做了致辞；中指控股指数事业部总司理曹晶晶发布了《西青区房地产市场趋向展看》；中北镇、大寺镇相关负责同志做了地块推介。随后，在区指导及与会人员的配合见证下举行了协做签约仪式。
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天津西青区综合经济持续多年位居天津市前列
近年来，西青区以鞭策高量量开展为主题，以赐与侧构造性变革和扩展内需为主线，实现全区经济社会开展稳中有进。综合经济持续多年位居天津市前列，生齿总量123万，是天津市生齿正增长最快区。
2022年西青区GDP总额950亿元，固定资产投进413亿元，一般公共预算收进67亿元。西青区国度高新手艺企业到达860家，国度科技型中小企业到达640家；国度级和市级“专精特新”企业别离到达12家和92家；“雏鹰”、“瞪羚”、领军企业别离到达400家、30家、20家。五年来，西青区已引进1.2万余个项目，3300亿元方案投资额，9万间企业落户西青；战术性新兴财产增加值占全区规模以上工业增加值45.2%。
天津西青区域价值凸显，室第成交金额全市第二，领跑环城
近日，《西青区疆土空间总体规划（2021-2035年）草案》发布，根据草案，西青区将建立成为国度生态文明建立示范区、国度运河文化核心展现区、京津冀立异转化示范基地、天津津城西部城市中心。
在高量量开展目标的指引下，西青区区域价值逐渐表现，2019年以来，商品室第成交金额、成交均价稳居环城四区之首。2022年，整体经济面对下行压力，同时疫情频频等超预期因素频出，天津市场整体较为低迷，但在此情况下，西青区秉承多点开花的场面地步，全区成交金额占全市总金额12.3%，位居第二，区域价值进一步凸显。
表：2022年天津市各区商品室第成交金额及占比情状
数据来源： 中指数据CREIS（点击查看）
市场监测：/
天津西青区3个项目进进销售金额前十名，数量居各区之首
2022年天津市商品室第项目销售金额前10名中，西青区占据3席，为各区域数量之首。此外，3个项目均为品牌开发商打造的高端改进产物，成交价格均在3.8万元/㎡以上程度，项目热销上榜足够展现出改进人群对西青区域价值的承认。
数据来源： 中指数据CREIS（点击查看）
市场监测：/
地盘价值高，成交金额位列全市首位，规划建面全市第二
2022年，西青地盘市场开展优良，四次集中土拍成交规划建面位于环城四区之首、全市第二；成交金额69.93亿元，位列全市之首。在市场低迷、开发商拿地积极性不敷的情况下，西青区地盘仍然连结相对较高的吸引力。
表：2022年天津市各区土拍成交金额及占比情状
推介多宗优良地块
推介会上，西青区对梅江南·赛达新城片区、大学城·文武搜集片区、水西公园·生态宜居片区、南站科技商务片区、大运河—西营门文旅宜居片区、大运河—音美艺术之城片区、大运河—文化古镇片区、大美稻香·特色旅游片区的多宗优良室第及贸易地块做了集中推介，地盘赐与面积约151万㎡，规划总建筑面积约268万㎡。
地块详细信息：
西青区具有财产实力雄厚、天文空间优胜、科教资本富集、文化底蕴深挚等优势，不断以来是天津房地产市场的热点区域。多年来，西青区不竭优化投资情况，勤奋为企业营造优良的开展情况。此次与会企业关于西青地块都表示出较高的投资意向，估量2023年西青区地盘市场将迎来更好的开展。
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历年百强研究：
2023中国房地产百间企业研究陈述
2022中国房地产百个企业研究陈述
2021中国 房 地产百间企业研究陈述
2020中国 房 地产百间企业研究陈述
2019中国 房 地产百间企业研究陈述
2018中国 房 地产百间企业研究陈述
政策解读：
住建部最新亮相，对房地产企稳上升充满自信心！
2023政府工做陈述：提防化解优良头部房企风险，撑持刚性和改进性住房需求
权势巨子部分话开局，关于房地产，央行那么说！
中国房地产政策跟踪陈述（2023年2月）
企业研究：
2023年1-2月中国房地产企业销售功绩排行榜
2023年1-2月全国房地产企业拿地TOP100排行榜
中国房地产企业融资监测月报-2023年2月
房地产市场：
2023年2月住房租赁市场月报
中国房地产市场月报2023年02月
中国300城市地盘市场交易谍报（2023年2月）
指数研究：
中国房地产指数系统百城价格指数陈述（2023年2月）
2023年2月十大城市二手房房价地图
物业研究：
中国物业治理行业 2022 年度总结与 2023 年度展看
2022年中国物业办事价格指数研究陈述
2022中国物业办事上市公司ESG测评研究陈述
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