8月全美房屋挂牌价中值由本年6月的纪录高位45万美圆降至43.5万美圆，但较往年同期上涨14.3%。现实利率的快速上升、借贷成本的快速走高与创笔录的房价令标致国房地产的投契热潮起头降温，居民购房意愿也明显下降。
标致国房价后期若呈现明显回落，不只对经济会产生负面影响，并且随便与股市等资产池构成彼此的风险传导，那对标致国金融市场的不变十分倒霉。关键是标致国房地产价格一旦快速回落，标致国的资产及泡沫现象将更为清晰，那对全球的风险投资无疑是一个严峻威胁，随便构成系统性风险。
目前国际市场中的加密货币与大部门大宗商品泡沫已经分裂，美欧股市当前的情状也不乐看，而不动产价格一般反响相对滞后，若房地产泡沫也见顶回落的话，那往往意味着资产挤泡沫周期的降临，那对市场的心理影响较大，市场一般会有一个风险加速扩大的过程，那是投资者应该重视的问题。
标致国经济当前有两个数据与三个动态长短常关键的，两个数据别离是通胀与就业，三个动态别离是债券收益率、股市走势与房地产市场走势。就目前来讲，就业情状与房地产走势长短常关键的，一个决定了标致国市场将来的消费，一个决定了标致国金融泡沫周期能否完毕。
目前标致国房地产的降价潮初现，降价房源占在售房源比例上月攀升至19.4%，较往年同期上升8.4个百分点，接近2017-2019年疫情前程度。
标致国房产经纪人网站陈述展现，8月，包罗房屋价格、成交速度、挂牌数量等在内的多项目标发出明显降温信号。而前期的标致国成屋与新屋销售等数据都呈快速下滑态势，从各类数据与目标来看，标致国的房地产有见顶迹象。
固然标致国的楼市价格因地域、生齿增长与就业等因素分化较大，但是整体来看，跟着美联储利率的不竭进步以掌握高通胀，标致国的房地产投资需求会明显下降，同时投契会转为销售，随便招致房价回落。
目前标致国的一些经济学者认为现本年标致国的房价将会见顶，但是若美联储9月激进加息的话，标致国房地产价格在本年四时度见顶的概率是比力高的。因为房地产周期是长波经济周期，一旦房价见顶起头周期回落，那对标致国经济的影响长短常大的，会对标致国经济增长构成持久压力，同时标致国的居民债等债务问题会逐步恶化，将会明显冲击标致国的消费。
与2021比拟欧盟的许多国度的房价都涨超了10%，此中包罗德国，德国房价均价在现本年上半年增长至53.8万欧元。但德国的房地产价格本年也呈现了一些改变，最高贵的慕尼黑房地产价格自岁首年月以来下跌了7.4%。经济衰退预期加强，利率又升超2%，所以德国房价整体也起头回落。而跟着欧央行9月的再次加息，估量欧盟房价的上涨势头也可能戛然回落。