为进一步夯实房地产及风格查根底数据量量，更好地为房地产市场调控办事，新年伊始，国度统计局东丽查询拜访队积极谋划，从强根底、补短板、挠标准、促提拔四点发力，夯实房地产及风格查根底。
一、重鼓吹、强根底，进步查询拜访对象共同度
查询拜访对象的理解、共同和撑持是包管政府统计查询拜访顺利开展的关键。在现实查询拜访中，部门楼盘和中介对查询拜访工做共同度不高，日常报表挈延以至拒报。本年，东丽队将连系现实，在提拔共同度上继续发力，不竭强化根底工做。一是全面开展统计普法鼓吹和重点执法查抄相连系的体例，告知查询拜访对象权力和义务以及统计造假、故弄玄虚的危害。二是足够借力“天津查询拜访”微信公家号自媒体鼓吹感化，有针对性地转发，扩展房地产及风格查目标及意义鼓吹面，进步晓得度。三是以实地调研为契机，再次宣讲房地产及风格查目标意义，发放鼓吹礼物，深化查询拜访对象对房地产及风格查的熟悉，提拔共同度。
二、选样本、补短板，进步查询拜访样本代表性
为包管房地产及风格查的科学性和可靠性，东丽队在样本拔取上遵照两个原则：一是经纪机构的抉择要重视代表性；二是要综合考虑区域、地段等统计口径的一致性。2022以来，受疫情影响，二手室第成交量下降，当月有成交笔录的中介机构难选。一方面加强与区统计局、区住建委等部分的沟通协调，成立信息共享机造，及时更新中介机构明细样本库。另一方面根据中介机构规模和天文位置分类，尽可能拔取销量好的中介机构，剔除近三年查询拜访过的中介机构，同时加大实地查看力度，同中介机构负责人座谈交换，根据掌握情状择优拔取，不竭进步查询拜访样本的代表性。
三、重审核、挠标准，进步统计报表精准性
房地产及风格查的关键在于数据量量。东丽队严厉落实《房地产价格统计报表轨制》。一是针对查询拜访对象，就查询拜访范畴、目标含义、目标难点和标准要求等方面开展培训，搀扶帮助理清逻辑关系、弄清目标难点。二是关于楼盘查询拜访和新房核验，楼盘查询拜访实地查验周边情况、面积户型、拆修原则等，新房核验实地查看购房合同、认购协议等素材，填写每套房的认购金额、认购面积、认购日期等，确保房价指数准确反映市场动态改变趋向。三是做好人工审核重点关卡，严厉审核目标的完全性、数据的实在性、涨幅的合理性，从面积、金额、均价等方面停止联系关系审核，重点存眷当期数据与上期数据之间契合逻辑关系，关于报表审核发现数据颠簸大的停止重点核实，及时与报表人查对，与网签数据比对，确保填报的实在性、准确性、完全性。
四、重调研、促提拔，进步办事程度
及时准确的活情状，对阐发研判房地产市场走势至关重要。在做好前期查询拜访的根底上，提早设想调研提纲，开展活情状调研，与报表人面临面座谈，就当前房地产市场共性问题及差别销售板块个性问题深进交换，全面掌握查询拜访企业销售情状，价格变更情状以及对将来房价预期等第一手材料。在此根底上，连系前期报表数据，深进阐发、及时整理上报调研成果，为阐发研判房地产市场供给参考。