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富山新城千亿PCB核心财产园

建面约61-87㎡公园美宅

恒基 · 五洲富山园，由珠海出名房企恒基房产倾力打造，落位于珠海市富山工业园区——政府倾力打造的千亿PCB财产核心位置，片区将来开展潜力浩荡是目前珠海较佳的投资价值凹地。项目规划建立约2.2万㎡富贵贸易中心、约5万平米湖景休闲公园，享受一站式便当生活。坐拥高栏港高速、西部沿海高速等立体交通网路。

【项目概略】

展开全文

物业类型：高层、贸易

项目定位：公园里·富贵间·高品人居

总占空中积：51683.45㎡

总建筑面积：134796.55㎡

拆修原则：精拆交付

综合容积率：1.89

绿化率：35%

交楼时间：2022年8月30日

总户数：一期360套；二期528套

房型及面积：在售约61-87㎡二至三房

车位：988个

产权年限：70年

物业：珠海市和美物业治理办事有限公司

物业费：2元/㎡（前3年）

【富山工业园千亿PCB财产园介绍】富山工业园位于粤港澳大湾区，珠江三角洲西南端，地处珠海西部，规划总建面积152.53平方公里，是珠海国际高新手艺财产开发区的重点构成园区，目前已集聚了格力电器、朴直科技、杰赛科技、青岛啤酒、华润热电、承平洋海洋工程、中国中车等出名企业，中京5G、深联电路、广东骏亚、明阳电路等国度级高新手艺企业进驻，已构成高端电器、新一代电子信息等财产集群，园区企业共300家，规模上工业企业91家，高新手艺企业66家，世界500强投资企业5家。本项目周边如今正在建立明年投产的数家大型电子科技企业，规模均为数千人以上。将来三年，项目3公里范畴内，企业开展带来生齿增量约5万人。2020年园区共有50个投资过亿元的财产项目开完工，估量达产年产值600亿元，此中开工25个（华正高档级覆铜板消费基地项目、志博信科技HDI消费基地项目等），完工25个（中京5G通信电子电路项目、深联电路PCB工业园项目等），在带动片区经济开展的同时，也将带来浩荡的栖身、贸易需求。

【区域效果图】

十大必选理由

①恒基房产 珠海出名企业恒基房产承袭着“热诚为本，产物为先”的开展理念，在珠海扎根的20余年中不竭的开展，在带给珠海优良的室第项目同时，也收获了广阔客户的认同与赞扬。

独立开发的项目：新涌花园（珠海第一个旧村革新）、翠园居、葵竹苑二期、日华花园B区、五洲家园、五洲富山园、五洲物流园等协做开发的项目：五洲花城、五洲康城、保税区商办项目等

【开发项目示企图】

②换新珠海 助力西城核心珠海为粤港澳大湾区核心城市之一，进选“中国更佳宜居城市”，又是最早的四个经济特区之一。跟着港珠澳大桥的开通，珠海将跃升为大湾区重要交通枢纽地位。五洲富山园洛位于西部斗门，邻接西部中心城的宜居宜业生态之城——富山新城，跟着城市西移，将来区域开展向好，区域板块间价格价格优势明显，更是热点地块中名副其实的价值凹地。

【虚拟示企图】

③多维交通 纵横城市脉搏富山园周边交通路网主干道构成两横三纵，次干道为四横一纵，坐拥2铁2路3速4桥1机场，海陆空立体交通系统全维度贯串，无缝对接区外交通收集。项目紧靠西部沿海及高栏港高速，约5分钟即可抵达高速出进口，极速通往粤港澳大湾区各城市，约30分钟抵达机场联通全国，约50分钟抵达市区通顺无阻。

【虚拟示企图】

④尊像一站式教导项目周边教导配套完美，项目与乾务镇第二幼儿园为邻，且四周有三村幼儿园、新村幼儿园、五山中心幼儿园、中学有乾务五山中心小学、五山中学等优良教导资本，让教导成为一种抉择，陪同孩子茁壮生长。

⑤五大畅玩休闲 让生活不再枯燥片区拥有6大休闲娱乐场合，别离为4A级旅游景区御温泉旅游度假、悠长附有文化蕴意的斗门古街、黄杨八景之一的金台寺、刺激畅玩的海泉湾度假区以及在建中的宋城演艺，整体包罗“食饮玩乐”等全方位设备一应俱全，脱节生活的枯燥无味。

⑥ 现代简约风气建筑，改动生活悦享操行五洲富山园建筑多以几何线的运用为主。设想重视空间感，彰显都会感和现代感。操纵现代素材和工艺来创造时髦的景看，兼顾现代人居对天然生态和高操行生活情况的逃求，打造简约淡雅、天然清爽的栖身情况。

⑦ 5万平米社区公园，天然氧吧举步即达市政与恒基房产合力打造5万平米运动休闲公园，根据天然湖泊巧妙打造全年龄段活动区，享受天然氧吧，年轻朝气的气氛，让单一油腻的生活，多一种安康的可能。

【公园设想效果图】

⑧2.2万米邻里贸易中心 家门口的富贵体验富山处于高速开展中，贸易尚未成型，严峻欠缺消费场合，项目将全面打造集中式的贸易购物中心，本着切近生活需求，提拔生活操行的立场，将引进超市、餐饮、零售、休闲娱乐等丰富业态，打造目前片区独一的一站式邻里贸易街区，出门即享万能生活配套，让生活体验更轻松便当。

【贸易设想效果图】

⑨精拆交付，筑品尝匠心空间项目交付原则，都摘用了国表里出名品牌打造，将大量的时间用在少数的细节上，同时提拔您居家操行，让您和您的家人不再为拆修而苦恼，省往拆修时间及精神，让更多的心思留给您爱人及家人。

【虚拟示企图】

⑩高杠杆升值潜力，超高租金回报珠海更低精拆建，低总价、低首付、低月供，悄悄松松置业富山工业园投资风口，驱逐千亿级PCB财产园区企业生齿增长带来的盈利。享受优配套、优规划、优交通、政府优搀扶，富山新城开展每日可期。项目悦享低成本，高回报，升值空间大：目前周边片区租金市场大，呈现求过于供的形态，可通过出租的体例，以租地供，实现超低月供购房，将来租金随区域生齿开展日渐递增。

户型鉴赏

【样板间实拍图】

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