长沙限购前提和购房资格2021

长沙不断是一个限购政策比力严厉的城市，始末勇敢“房住不炒”的定位。那么2021长沙限购前提和购房资格是什么呢？ 长沙限购前提2021：

1、本市户籍家庭：本市户籍家庭在限购区域内已有2套及以上住房的，不得在限购区域内再购置商品住房。本市户籍成年独身家庭已有1套及以上住房的，不得在限购区域内再购置商品住房。

2、市外迁进新户籍家庭(已落户满两年，退伍改行、家属随军落户的除外)：落户满1年且在本市不变就业(在本市持续缴纳12个月小我所得税或社会保险的)，在限购区域内限购1套商品住房。

3、非本市户籍家庭：在限购区域内已有1套及以上住房的，不得在限购区域内再购置商品住房。在本市不变就业且无住房的，在本市持续缴纳24个月的小我所得税或社会保险，在限购区域内限购1套商品住房。

长沙购房资格2021：

1、落户长沙时间满2年就有购房资格。

2、落户满1年+个税或社保满1年，有购房资格。

3、购房者户籍不在长沙，缴纳2年社保或个税，可获得购房资格。

4、社保满2年，从购房当月起30个月内有24个月社保或个税即可；社保满1年，从购房当月起15个月内有12个月社保或个税即可。此中，有些购房者的社保是补缴的，根据规定：购置新房时补缴的社保不算，购置二手房最多可补缴6个月社保。

5、缴纳乖巧就业社保交满两年也能够有长沙购房资格。

6、通过长沙市人才办获得长沙市人才绿卡，有购房资格。

7、落户满2年的已婚或单亲家庭，首套房不动产证满4年或网签满6年有资格购置第2套房，有二套房购房资格。

关于长沙限购时间

1.本市户籍家庭在限购区域内已有1套住房的，获得不动产权属证书满4年前方可购置第2套商品住房。首套住房因开发商原因未办证或者挈延办证未满四年的,但网签(存案)时间已满六年的本市户籍家庭,也能够购置第二批商品住房。

2.在本市限购区域内小我购置的商品住房，须获得不动产权属证书满4年前方可上市交易。

3.暂停企业在限购区域内购置商品住房，已购置的商品住房获得不动产权属证书满5年前方可让渡。

其他相关规定

1.父母投靠成年子女落户不满2年的，不得做为零丁家庭在限购区域内购置商品住房。

2.未成年人不得零丁购置商品住房。

3.落户学校集体户口的在校(含戎行院校)大学生(包罗本科、硕士、博士)，不得在限购区域内购置商品住房。

4.夫妻离异后未再婚的，任何一方2年内购置商品住房的，其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算。

5.对契合人才引进前提的，其购房资格、住房公积金利用不受上述限造，但须获得市组织人事部分的认定。