更高3万！南湖区城市更新移迁项目购房补助办法发布！@契合前提的嘉兴人 快来申请！

南湖区城市更新移走项目

购房补助办法发布！

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【南湖区出台城市更新移走项目购房补助办法】

为进一步完美南湖区城市更新移走抵偿安设体例，称心移走对象多元化的安设需求，处理居民现实住房需求，进步移迁安设工做效率，根据《嘉兴市城市更新治理办法》（嘉政发〔2022〕16号），连系我区城市更新移走工做现实，制定本暂行办法。

01适用范畴

南湖区辖区范畴内生效的2022年城市更新移走项目（室第、贸易）房屋移走对象本人或配头，可根据本办法规定享受购房补助。针对被移走居民抉择差别的安设体例，确定为：一是抉择货币抵偿体例的，在移走协议规按时间内腾退且在限制时间内购置南湖区行政区域内（含建造镇，不含长水街道、城南街道）的新建或二件商品住房，方可享受购房补助；二是抉择产权互换室第安设用房体例的，在移走协议规按时间内腾退即可享受购房补助，其抉择的产权互换室第房屋做为购房补助房屋。

02补助原则

契合购房补助适用范畴的，可根据以下原则享受一次性购房补助：

一、生效移走对象

购置新建或二批商品住房

1.移走对象抉择货币抵偿并在协议移迁进户查询拜访通知布告发布之日起至2023年6月30日24时（以网签存案合同时间为准）在南湖区行政区域内（含建造镇，不含长水街道、城南街道）购房的，所缴纳契税金额在1万元（含）以下的根据所缴纳契税金额的100%享受一次性购房补助；所缴纳契税金额在1万元以上的根据所缴纳契税金额的80%享受一次性购房补助（所缴纳契税金额在1万元以上但所缴纳契税金额的80%不敷1万元的根据1万元计算）。

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2.移走对象抉择货币抵偿并在协议移迁进户查询拜访通知布告发布之前或2023年7月1日0时（以网签存案合同时间为准）之后购房的，不享受购房补助。

3.购房时间以网签存案合同时间为准。

二、生效移走对象

抉择产权互换室第房屋

移走对象抉择产权互换室第房屋的，所缴纳契税金额在1万元（含）以下的根据所缴纳契税金额的100%享受一次性购房补助；所缴纳契税金额在1万元以上的根据所缴纳契税金额的80%享受一次性购房补助（所缴纳契税金额在1万元以上但所缴纳契税金额的80%不敷1万元的根据1万元计算）。

三、原则上一份抵偿协议限享受一次购房补助，购房补助更高不超越3万元。

03购房补助的利用

1.购房补助只能由契合购房补助适用范畴的移走对象本人或配头按规定缴纳契税后申请领取，被移走房屋为多人配合共有（即移走对象本报酬多人）的，此中部门权力人申请领取购房补助，需供给其余权力人舍弃购房补助的书面许诺，但购置或产权互换的新房仍庇护原共有关系稳定的除外。

2.购房补助的申领时间为契合购房补助适用范畴且移迁项目生效三个月后。

3.移走对象抉择产权互换室第房屋的，移走对象应在安设房屋交房并按规定缴纳契税后申领购房补助。

4.移走对象凭购房补助申请书、抵偿协议、购房合同、购房款发票、契税完税证明等，至移走施行单元处领取购房补助款。

04操做法式

契合购房补助适用范畴，移走对象向移走施行单元申请领取购房补助，同时需提交的素材：

1.购房补助申请书；

2.移走协议复印件；

3.户口簿相关页复印件；

4.网签存案合同复印件；

5.购房款发票复印件；

6.契税完税证明原件、复印件；

7.其他应当提交的素材。

05相关要求

南湖区城市更新移走项目购房补助资金由区财务保障，纪检监察、财务等部分要加强监视，确保购房补助工做公开、公允、公允。严禁在资金利用过程中暗箱操做、以权谋私，严禁购房补助套现等行为。对购房补助工做中的违法违规行为,要严厉查处,依法追查相关责任人的责任。

本办法自觉布之日起施行。

来源：南湖区府办 区住建局

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