3月过半，楼市“小阳春”那把火，越烧越旺。
一边是政策开启“发糖形式”，各类利好猛砸；一边是市场告别冰凉的横盘期，加速跑量。
此中，要说哪类产物最香？低总价“改进小刚炮”精拆四房洋房妥妥是夺手货。
问题是，眼下贴着“低门槛”标签的楼盘很多，但加上“主城”二字，进手难度陡升。
放眼厦门，那道抉择题的更优解是什么？
1
新一轮买房机遇来了，
低门槛上车主城，若何选？
楼市利空出尽，往前一步，就是破晓。
反看市场，预期苏醒、成交上升，房价却还未起势，恰是上车的窗口期。
眼下，出场时机有了，有限预算下，又该若何选筹？
纵看市场，次要有两种路子：
第一种：押注生长期新城——以时间换空间，期待周期长
配套现状欠佳，开发度低，次要卖点在于“将来”预期，但规划能够等，购房者却等不起。事实，从蓝图到开建，再到落地，隔着N年，一旦被“鸽”了，随便风口变伤口。
好比，早年立了一个“东方迈阿密”flag的环东海域，曾陷进漫长失落期 ，包罗一度地王频出的翔安南，开发进度不高，至今让良多人站岗。
另一种：抉择主城核心区小面积——牺牲温馨度
地段配套虽有包管，但为了控总价，只能不竭压缩户型面积，60多平的2房、3房，不只空间逼仄，温馨性差，更锁死了家庭将来的生长空间，一遇家庭生齿改变，不敷住的短处表露无遗，只能置换，劳心劳力不说，还要面对谁来接盘的问题。
乍一看，低门槛上车盘，貌似还有抉择余地。但要么在地段上妥协，要么在配套上让步，要么价值前景堪忧。无论怎么选，几有些意难平。
放眼厦门，想低门槛进手一个“不迁就”的楼盘，还能翻哪儿的牌？
其实，还有一个随便被低估的板块：同安主城。
比拟很多新城，还要熬过相当长的一段板块空白期，并且虚高的售价，已食掉将来几年的收益。同安主城不只房价亲民，更有自成一体的醇熟富贵，也为将来资产溢价预留足够空间，几乎是一道充满欣喜的“性价比之光”！
眼下，区域内就有一个欣喜彩蛋，兼具现成的醇熟配套，将来开展前景，为买房“不迁就”做出了示范。
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良多人已经猜到，那个项目就是——厦门·远洋光景。
图示：项目设想过程效果图
2
性价比拉满！2字头进手4居洋房
上车醇熟主城区时机来了！
纵看市场，“翻牌率”高的红盘，无不具备明显优势。
好比，价格低、地段好、配套全、产物优等卖点。
具备某个优势不难，但若想“既要又要还要”，难度系数9.0。远洋光景，就是如许的集大成者。
01
2字头进手主城区洋房，
打通“改进捷径”
起首，仅2字头门槛，就足够诱人。
那个价格有多能打？比照岛外核心区“破3看4”的价位，远洋光景均价仅2.4万/㎡，价差优势十足。
图示：岛外核心区房价表；统计时间：2023年3月
200多万总价，在支流板块上车3房都很难，在远洋光景却能进手4居室精拆洋房，堪称打通了一条“改进捷径”。
那不只是迈进主城的欣喜“出场券”，更是资产的“升舱票”。
02
站位同安主城C位，
现成醇熟配套无需期待
岛外很多上车盘，价格也很香，但四周的配套可能就为难了。
比拟之下，远洋光景不只价格亲民，万象纷呈的生活体例，也为你勾勒好了。
项目位于同安城芯，当很多新城还停留在一纸规划、大吊车和工地阶段，那里已进进成熟期，各类配套都已闪现，完全无需靠“脑补”来神驰将来。
图示：项目区位示企图
通勤上，近临双地铁口（在建）、双BRT站，出行便当。家长们最关心的教导，也足够硬核，坐拥九年造厦门第二外国语学校(城南校区，规划中)，曲升确定性更高。至于日常生活消费，更是不消愁，项目自带建筑面积约2800㎡贸易街，曲线间隔1公里内还有乐海城市广场、钟楼壹号商圈，完全称心日常所需。
图示：乐海城市广场实景图 图源：读地
（免责声明：教导信息来源于厦门同安区教导局，仅供参考。学校的名称、建成时间、创办学性量、办学规模、学位设置、开学时间、招生前提、收费原则及招生区域规定等均存在未确定性或者调整的可能，出卖人对此不做任何许诺，须以政府教导主管部分及校方的最新政策为准。）
03
成熟主城之上的变量，
才是开展王牌
几年前，有炒做概念的网红新城被热捧，但规划还式微地，房价先透收了。当泡沫退往，良多人才被狠狠上了一堂课。
比拟之下，同安主城除了门槛低、炊火气十足，同样具备生长预期，但很多利好都被无意漠视了。
01
城市界面焕新期近，
孕育价值大变局
在城市开展中，大量净地呈现，就像一份城运大礼包。
那股海潮，必然会带来主城的界面晋级，进而带来价值提拔。而此轮大拆大改海潮中，同安主城以城南为首火力十足。
图示：项目周边设备示企图
目前，远洋光景周边多个地块已经清空，眼下的每一处留白，都是将来期待揭晓的彩蛋。将来，陪伴贸易、社区办事设备、公园绿地及学校等核心配套填充，价值还将不竭发酵。
02
同安主城南拓、环东北上，
双城会师酝酿价值风暴
很多买房人常见误区，就是只盯紧板块自己。
事实上，在城市开展中，没有一个板块是孤立的。就像现在揣度同安主城的价值，也要跳脱板块自己，从城市、区域更高的维度理解和分析它。
眼下的同安主城，除了板块自己的价值裂变，外部更酝酿着一场“双城会师”的超卓戏码。
无论轨道交通的走势、财产规划，仍是拆迁更新的标的目的，都指了然同安主城南拓、环东向北，双城走向合成的大趋向。那背后蕴躲的澎湃变量盈利，将强力拉升“价值天花板”。
图示：双城合成趋向示企图
既有醇熟城市底蕴，又有将来开展空间，再加上超低门槛，远洋光景关于预算有限的人，堪称买房梦想清单上的标配。
3
全方位称心人居越级需求
精工操行刷新主城人居新封面
地段、配套都拿了一副好牌，但远洋光景不忘修炼内功，在“好住”属性上，精研到丝丝进扣。
01
独一份大安康园林社区，
演绎安康多元生活体例
在人居情况方面，项目就以“安康社区+约3.5万方超大园林+多元生活场景”的王炸设置装备摆设，率先拿下高分。
差别于传统社区打造，远洋光景占位更高维度，引进“安康人居”理念，付与社区更多价值内涵。
远洋光景跳脱市场，研发构成本身的“独门特技”——远洋建筑安康原则系统。
此次，远洋将“安康基因”赋能远洋光景，匠造同安主城首个“新中式安康住区”，4大安康维度，54项安康项价值点，以“毫米”级的细节颗粒度守护业主安康。
总建约20万㎡的新中式安康住区，让楼间距、园林、活动公区……都有尽情挥洒的空间。约38-40%的绿地率，约3.5万㎡中心园林，体量相当于4个世界杯足球场，业主有足够空间与绿植密切接触，生活情况更安康。
图示：项目展现区实景图
大手笔营造的林原中轴+山川中轴“双中轴园林”，是“都雅又好用”的范例。“一街/两厝/六境/八苑”的园区规划，环环相扣的景致，内看外赏皆为大美。
约1.5-1.8m宽有氧跑道、多功用运动空间、老小同乐空间、约2000㎡架空层泛会所……让各个年龄层的业主，都能自得其乐。
图示：项目设想过程效果图
02
主城优选“改进小刚炮”，
洋房精拆4房仅230万起（11#A201）
详细到户型打造上，远洋光景同样让人打call。
以建面约96㎡洋房为例，总价仅230万起（11#A201）。4房2厅2卫设想，比同类户型享受“多一个房间”的自在。
做为更低仅8层的洋房产物，本就具备公摊小、密度低、摘光好等优势，再加上一梯两户设置装备摆设，温馨度爆表！
图示：建面约96㎡拆修示意效果图
典范“四叶草”规划，餐客厅居中，四个房间散布在四个角落，互不骚乱，且无过道浪费空间，空间感爆表。
标准感有多强？几组数据就能体味：三开间朝南、南向面宽近10米、约22㎡阔厅、约17㎡奢阔主卧、3面8摘光窗……
设想上也可圈可点，客厅毗连南向270°广角阳台，通风和日照都是plus版；U型厨房，烹调大餐也不怕拥挤；公卫摘用干湿别离设想，一体两用，制止利用顶峰为难列队。
03
全屋高配精拆，
越级产物力精准拿捏人居需求
户型足够出彩，不吝成本的“超配精拆”也让人点赞。
光是看拆标，就很难相信那是一个2字头的楼盘——
钢造进户门、智能指纹锁、全屋中心空调(仅洋房)、油烟机、燃气灶，卫浴热风机、厨房燃气防泄露报警器，卫浴告急唤喊系统……足以battle豪宅的高配，奠基了操行生活基调。
图示：拆修体验馆实景图
细节满满的高级感，还在于全屋精巧化收纳。
同价位楼盘经常减配的玄关柜，在那里是交标。从定造橱柜，到正容镜柜……多功用分类收纳，足够操纵每一处空间。
此外，比拟良多楼盘只将成本砸在“肉眼可见”的处所，远洋光景则存眷栖身体验的所有环节。从进户挂钩、起夜感应夜灯、厨房防滑空中，到自带开关的插座、卧室品牌木地板……一层层幽微的人道化细节，让房子拥有了档次和温度。
图示：拆修效果示企图
而硬核产物力之外，远洋更将“确定性”拉满。当“交付”成为良多人配合的担忧时，远洋做为央企布景的上市房企，2023年荣获中国房地产百间企业第17名（数据来源：中指研究院），带来稳稳的平安感。
主城核心、丰赡配套、户型高能、硬核精拆……栖身的体面里子都有了，足以让挑剔的购房者被“种草”。
眼下，项目火爆销售中，2月更是登顶区域三冠王。据领会， 新品9#楼洋房炽热加推，一梯两户，高配精拆带中心空调。假设有厦门购房更优选，那必然是主城洋房，厦门·远洋光景建面约96㎡洋房值得你优先往现场看一看。
来源：厦门地产谍报站
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雨夜清寂