1.卖标的目的贷款银行申请提早还款或及时还款。
2.不论是哪种体例，都要往贷款银行拿释放素材，开具贷款结清通知书。
假设是提早还款，还款前需要在还款银行卡里存钱。
3.还款次日，照顾贷款银行出具的贷款结清通知书和房屋他项权证到房产治理部分申请打点登记抵押注销手续。
4.银行贷后治理中心出具放行素材，提交素材后，持相关素材到房产治理部分领取产权证。
5.到担保公司打点担保登记手续。
阐明:一般来说，二手房交易贷款不需要第三方担保，只要贷款所需素材预备足够并提交给银行即可，所以那一步能够漠视。
6.到房屋所在地不动产注销中心去除抵押。
二手房产去除抵押需要重视什么？
1.抵押房产出卖需要结清贷款。抵押中的任何财富，无论是小我抵押仍是机构抵押，都需要结清贷款后才气交易。
结清贷款后，银行或公积金治理中心出具抵押登记证明，到交易所打点抵押登记手续，当天即可完成。
2.假设想提早取缔房产抵押，需要提早向银行提交申请。差别的银行有差别的要求。一般要求银行提早一个月提交申请。
3.去除抵押就是往房管部分打点房产证他项权力抵押撤销手续，取回房产证。
房贷还清后，贸易贷款的房主应照顾银行出具的贷款结清证明(A4纸)和《房地产他项权力证书》到交易大厅打点抵押登记手续，不收取任何费用。
0