近日
南昌市博学路“国贸凤凰原”小区
部门业主向新法治报反映
房屋交付后
开发商以打点不动产权证为由
向业主收取570元的代办费
办妥证需要一个月以上
事实上
业主自行前去不动产注销中心办证
只需付出80元的注销费用
且已实现“立等可取”
对此
该小区部门业主认为此项收费违规
系“霸王条目”
涉事开发商相关工做人员回应
开发商在放贷银行为按揭购房业主
打点了资金担保
如业主自行办妥不动产权证后
展开全文
不往银行打点他项权证转移注销手续
那么开发商就需要承担风险
业主：
开发商强收不动产权证代办费
近日
南昌市民李密斯向新法治报记者反映
她在南昌市博学路“国贸凤凰原”小区
购置了一套商品房
乔迁新房不久
就收到了能够打点不动产权证的通知
但办证过程却与她想象的有所区别
李密斯称
当她前去物业办公室递交相关申请时
被告知要缴纳570元的代办费
由开发商同一拜托第三方机构办证
办妥证需要一个月以上
而部门业主征询南昌市不动产注销中心
得到的回复是
办证只需要付出80元的注销费用
而且可当场拿证
2月14日
记者联络了“国贸凤凰原”小区
一名负责办证事宜的工做人员
该工做人员称
目前只要全款购房业主能够本身办证
而按揭购房业主
只能由开发商拜托第三方办证
“代办费都是在购房合同中约定好的，
不存在强逼”
值得一提的是
“国贸凤凰原”小区业主的遭遇
并不是孤例
记者领会到
南昌市有多个楼盘存在
强逼要求业主拜托代办不动产权证的情状
费用400元至800元不等
不动产注销部分：
业主可自行办证
律师：
开发商有义务帮业主办证
来源： 新法治报
责编：侯灵杰
复审： 刘伊
审签： 杨喊
监造：王有国
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