英国按揭贷款审批量将降至自2011年更低
英国的贷款的审批增长率将在十多年以来的本年下降至更低程度。
根据永安俱乐部（EY Item）的说法，领先的揣测机构表达，房产贷款量将仅增长0.4％，那是自2011年以来更低的增长率。在较高利率的情状下，银行的贷款原则的收紧将加剧需求的下降加剧。经济前景疲软和房价的下跌，它估量需要在2024年房屋的需求才气略微有所增长。
跟着公众逃求乖巧的在家工做空间和利用印花税税收减免的便当，英国的均匀房价上涨了近20％。 估量本年的房价将恢复到2021年的程度，家庭制止了一代人的生活程度更大的高价购置。
贷款的趋向估量将成为更普遍的收紧的一部门，在此，对企业的贷款量将下降3.8％，然后返回明年增长0.9％。银行对企业的净贷款在2022年增长了3.7％。
英国银行营业负责人丹·库珀（Dan Cooper）表达，英国企业面对的利率上涨了70％以上的公司银行贷款，为此企业贷款的利率上升。但是，他说，许多疫情债务的小型企业是根据政府包管的方案，利率低。并填补说，跟着与疫情相关的压力缓解，公司资产欠债已得到减轻。
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EY的英国金融办事治理合伙人安娜·安东尼（Anna Anthony）表达，估量违约率将比金融危机后的违约率低得多。 她说，估量将来几个月将有困难的前提，但“估量经济情况将有所改进”。
跟着费率上升，房价持续第五个月下降
2023年一月份是持续第五个月，房价下跌，并且经济学家预期的要多，使他们比夏日的峰值降低了3％以上。
贷款经纪的数据展现，英国一月的均匀房价在1月份下降了0.6％，而12月的均匀房价下降到12月，至258,297英镑。
自往年9月以来，在全球金融危机中期，英国房价是自2009年2月以来最长的持续跌倒期间。
均匀房价仍然比一年前高1.1％，虽然那标记着自2020年6月以来的年增长率更低，其时第一次疫情封控后房地产市场起头从头开放。一月份的房价下跌比经济学家揣测的要大，共识是，同比增长将降低到12月的2.8％，但仅为1.9％。
Pantheon Macrecroconomics英国高级经济学家说：“全英范畴内的数据表白，房价陆续在贷款利率进步，挤压现实收进和消费者的自信心较弱的压力下挣扎。”
在调整了季节性影响之后，自8月份的房屋均匀价值接近274,000英镑以来，房屋价值下降了3.2％。在过往两年的大部门时间里，房地产经纪和房屋建筑商都无法称心大部门时间的需求，克瓦尔滕颁发讲话后，买家的兴致都敏捷下降。
本周的数据展现，按揭贷款审批在12月的第四个月下降到35,600，几乎是疫情前五年中每月均匀的一半。
因为抵押贷款承担才能降低和经济前景的黯然，经济学家的期看是，本年的房地产价格将下跌约5％至10％。 有些人揣测，虽然共识是低赋闲率和不竭出卖的房屋欠缺将阻遏价格瓦解。
房地产经纪公司莱坊（Knight Frank）揣测将来两年“跟着预算的从头计算”的幅度差别10％。
在过往的一个或两个月中，贷款利率已经降低，但全国首席经济学家罗伯特·加德纳（Robert Gardner）表达：“总体承担才能情况似乎将在近期连结挑战”。
关于许多人来说，为许多人节约了存款愈加困难，因为他们必需花在食物和电力上的额外消费中挣扎，而租房者却挣扎着，鉴于英国各地的租金从未如斯高。