专项附加扣除之四：住房贷款利钱
纳税人本人或配头零丁或配合利用贸易银行或住房公积金小我住房贷款为本人或其配头购置中国境内住房，发作的首套住房贷款利钱收入，在现实发作贷款利钱的年度，根据每月1000元原则定额扣除，扣除期限最长不超越240个月。纳税人只能享受一次首套住房贷款的利钱扣除。
首套住房贷款是指购置住房享受首套住房贷款利率的住房贷款。
经夫妻两边约定，能够抉择由此中一方扣除，详细扣除体例在一个纳税年度内不克不及变动。
夫妻两边婚前别离购置住房发作的首套住房贷款，其贷款利钱收入，婚后能够抉择此中一套购置的住房，由购置方按扣除原则的100%扣除，也能够由夫妻两边对各自购置的住房别离按扣除原则的50%扣除，详细扣除体例在一个纳税年度内不克不及变动。
纳税人及其配头在一个纳税年度内不克不及同时别离享受住房贷款利钱和住房租金专项附加扣除。
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