2022年，我们团队承接两个类似案例：
案例一：被继续人刘某年轻时短婚未育，为了帮一个外埠的侄女李某在北京上学，刘某附和李某以子女名义落户至刘某处。刘某往世前立了遗嘱，将本身名下位于西城区的房产给其侄子张某。在刘某往世后，李某为了获得刘某的房产，隐瞒刘某立有遗嘱的事实，以养女身份向公证处申请继续权公证，最末持公证书将刘某名下房产过户至本身名下。
案例二：被继续人李某在解放前后不断在北京经商，后往返老家赐顾帮衬父母，李某往世时未向老婆及儿子交代后事，以致于其老婆、儿子均不晓得李某在北京市西城区还有一套房产，李某的一个侄子李某3曾早年跟着李某干活，在北京生活过，晓得李某的房产情状。在李某往世后，李某3为了获得刘某的房产，隐瞒李某有老婆、儿子的事实，以养子身份向公证处申请继续权公证，最末持公证书将李某名下房产过户至本身名下。
关于那种情状，合法的继续人若何主张权力，我们团队的处置构想如下：
1、立即摘取异议注销、财富保全办法；
2、联络出具继续权公证书的公证处，指出此中错误，申请公证处对公证书复查，要求公证处撤销继续权公证；
3、在公证处撤销继续权公证后，就房产转移注销提起行政诉讼，要求撤销不动产注销证书；
4、在第3的根底上，提起常规继续纠纷诉讼；
5、如公证处不予撤销继续权公证，则可就复查决定向公证协会赞扬，由公证协会进一步审查其复查结论；
6、如颠末复查、赞扬，公证处未撤销公证书，则只能就公证书涉及的本色争议事项向法院提告状讼，诉讼恳求可考虑调整为1）确认某某对某房产享有继续权，由某某协助打点转移注销至某某名下；或2）确认某房产回某某所有。诉讼恳求确实定需连系现实情状综合考虑。
重视：因为更高院、高院并没有对类似案件的处置做出明白规定，理论中争议较大。公证书自己具有不成诉性，当事人不成间接告状公证处要求撤销公证书。
贾建廷律师团队
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