比来同事小张向我征询了一件烦心事，他说本身是家中独子，父亲往世多年，母亲也在往岁尾因病身死，那几天在打点房产继续的事。没想到有人告诉他，父母遗留给他的房产，小张竟然不克不及全数继续，他的亲戚也有份，那是怎么回事呢？
楼市马坐播详尽领会了一下，其实小张碰着的长短常特殊的情状。因为在法定继续中，被继续人的父母、配头、子女是第一顺位继续人，而小张的爷爷还在世，也就是说，小张父母留给他的房产，他的爷爷也有份额。即便他的爷爷往世了，爷爷的子女们也就是小张的伯伯、姑姑同样有继续权。
固然在大大都人的印象中，独生子女继续父母的遗产“不移至理”，但是从法令上说，小张的爷爷确实是子女房产的继续人之一。前段时间，隔邻杭州就发作了如许一件案例，刘蜜斯的父母、爷爷奶奶、姑姑姑爹先后往世，在打点房产继续的时候，她的两个表兄妹都拥有继续权，在多方调和之下，两人才打点了舍弃继续的公证，最末处理了家庭矛盾。
假设放在我的同事小张身上，要想处理他的难题，恐怕只要让爷爷签订一份公证书，公布舍弃本身子女那套房产的继续权。而一位律师伴侣则告诉我，更好的办法是在小张的父母在世的时候，订立一份关于房产分配的遗嘱，它的效劳是高于法定继续的，假设没有遗嘱的话，那就只能根据法定继续来处理房产的问题。
在良多人的眼中，订立遗嘱都是“快不可了”才气做的事，其实那也是个误区，身前立遗嘱能够自在分配本身的财富，即使之后发现子女不孝敬，也能够随时更改遗嘱。当然，那里也要提个醒，假设涉及到将房产分配给子女的，更好附加一个前提，“只要父母健在，就享有房产的栖身权”，也算是以防万一吧。
扬子晚报/紫牛新闻记者 马祚波
校对 盛媛媛
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