父母逝世留下300万房产，独生女儿想要继续却被告知不克不及过户

做为父母独一的孩子，父母往世后，在群众的角度看，家里假设孩子多，可能会产生遗产纠纷，但若是独生子女的话，那么继续父母的遗产是天经地义的事，父母留下来的财富、房子，都应该回他们所有。但是比来一位来自北京昌平区的姑娘小丽却在继续房产时，碰着了让她很是匪夷所思的工作。

据领会，小丽是家里的独生女，前段时间父母往世后，给她留了一套价值300万的房产，可是在其忙完后事预备往给房子打点过户时，却被告知，不克不及过户！说什么假设没有公证书或者法院的判决书，是不成能过户的。

可是还需要公证么？他家的户口本上可是明大白白就她一个孩子，并且房子也不存在债务纠纷之类，怎么就不克不及像其他独生子女一样顺顺利利的继续呢？小丽感应十分郁闷，小编也觉得很想欠亨，独生子女、独生子女，房子不回本身还能回谁呢？总不克不及还有叔伯兄弟什么的份吧？

小丽带着满腹的疑问找到了负责此事的工做人员，然后从工做人员的解答中发现还实有叔伯兄弟的份！那工作详细又是个什么原委呢？为什么那小丽的情状就和我们日常平凡领会的不太一样呢？

据领会，本来啊，小丽的爸爸妈妈固然不在了，但奶奶还健在，根据相关法令，在那种情状下奶奶和小丽一样都是第一挨次继续人，享有同样分配遗产的权力。而万一几年之后奶奶也不幸离世，那属于奶奶的那部门遗产则由小丽的叔叔和姑姑转承。

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也就是说假设将那300万房子折现，小丽只能得到此中的225万（属于母亲的150万+属于父亲的150万中的一半），剩下的75万暂时由奶奶继续，万一奶奶不在，则由大伯、二伯和姑姑各自继续25万。不能不说即使存在着血缘关系，可眼睁睁看着本应全数属于本身的财帛突然被他人拿走，滋味儿也是相当欠好受。

当然，假设奶奶自愿舍弃继续权的话就另说了，只是一牵扯到钱的事儿，亲兄弟都能翻脸，更何况……

那发作在小丽身上的那件事又算不算特例呢？

昌平区人民法院的法官告诉了记者，其实不算，并且良多，因为并非所有人城市提早立下遗嘱，也不是所有人临死之前都有时机立下遗嘱。在现实生活中，有些情状以至比小丽的还要复杂，一旦父母死的时候仍有其他曲系类亲属（好比爷爷奶奶、姥姥姥爷）活着，就会很随便牵扯到叔叔伯伯、或者叔叔伯伯的子女之类，万一他们又刚好栖身的比力分离，当事人就必需逐个上门往说服他们舍弃权力才气够继续完全财富。

但那种事吧，小我觉得不晓得还好，如果晓得了才喊没消停。你说那是你父母留给你的工具，可没有白纸黑字，谁又情愿白白舍弃到了嘴边的肥肉呢？

所以那个时候就表现出了遗嘱的重要性，假设提早立下遗嘱，那旁人再怎么折腾该是你的仍是你的，假设没有遗嘱，那就只能盼着他人都是活雷锋了。

PS，为了便利各人进一步理解，小编在那儿稍稍科普一下有关继续法的相关规定：在没有遗嘱的情状下，配头、父母和子女同为第一挨次继续人，兄弟、姐妹、祖父母、外祖父母等皆为第二挨次继续人，继续起头后，起首由第一挨次继续人继续，第二挨次继续人不继续。没有第一挨次继续人继续的，由第二挨次继续人继续。

都、看大白了吗？