买房遇过碰上那4类房子，切记别贪廉价买，可能房产证都办不下来

买房遇过碰上那4类房子，切记别贪廉价买，房产证都可能办不下来

如今房价那么高，假设买房之后，没有办法办房产证的话，那么不论是谁碰着，城市心里瓦解的吧，因为房产证对我们来说长短常重要的，是我们合法权益的一个证明，假设没有它，那么我们就没有我们所买房子的占有权了，下面给各人说说，四种万万别买的房子！

1、没满五年的经济适用房

经济适用房的性量比力特殊，固然容许私家让渡，但是假设它建造的年限不敷五年的话，那么那种房子是不成以停止买卖活动的，不外因为很多伴侣的经济才能不大强，所以就会比力喜好买那种房子，但是假设它不敷五年的话，我们是没有办法往办房产证的，也就是意味着我们没有办法操纵房产证来庇护我们本身的权益，所以各人在购置那类房子的时候，更好是先领会下所要买的房子能否已经满了五年之后，再停止购置。

2、 犯警商家开发的楼盘

假设所要购置的房子的开发商没有五证二书的话，那么意味着那个楼盘的房子是没有遭到相关部分的合法查验的，所以假设你购置那类房子，想要办房产证的话，也是不成能的，所以各人在购置房子的时候，要先看看开发商有没有五证二书，假设没有的话，那么就别买那个楼盘的房子，因为不合法。

展开全文

3、 小产权房

那类房子是在集体在地盘建造出来的，所以假设没有一般的渠道往停止销售的话，那么那类房子只可以本身用来住，假设卖给他人的话，那么他们是没有办法办到房产证的，并且以后假设 *** 想要开发你房子所在的地盘，而你没有房产证的话，那么是没有办法得到 *** 赐与的抵偿的。

4、 有些被查封的房子，

那类被相关部分查封的房子，各人万万不要买，而一般可以碰着那种情状，都是在购置二手房的时候，所以假设你购置的房子是二手房的话，那么先要领会清晰，购置的那个房子能否被法院查封，或者是有没有在哪里抵押了，因为有那两个情状之中的一个，那么即便你买了那个房子，你也是办法办到房产证的。