澎湃新闻记者 王万春 练习生 谢瑞瑞
2月15日晚，一张“重磅利好”的房产营销海报引起热议。该海报声称，建发房产旗下南宁的多个楼盘与南宁协做银行推出住房按揭贷款年龄加贷款期限放宽，子女做为配合告贷人的情状下更高可贷至100岁，并加粗了“贷款年龄最长达100岁”的字体。此举，被网友解读为，购房还贷至100岁，调侃为“贷贷相传”。
此前网传海报上的联络德律风中工做人员曾表达海报内容失实：“目前购置海报公示的楼盘，连系购房者现实情状契合银行贷款政策的就能够操做 （→此前报导 ）。”但当澎湃新闻同日再次联络时，接听的工做人员却改口表达，海报并不是其公司所发，公司旗下也无员工颁发过那张网传的海报。其表达，目前的楼盘销售撑持合力贷和接力贷等房贷产物，但他对详细的协做银行和贷款政策其实不知情。
16日，澎湃新闻记者还联络到建发房产官方，对方予以承认，并供给了南宁分公司的德律风。建发房产南宁方面表达，他们从未出过网传的营销海报，公司也没有如许的政策：“贷款更高能够69岁，贷款最长能够30年。能耽误到100岁的，谁发的海报你往找谁，归正我们那里是不成以的。”
据北京商报此前报导，与建发房产南宁方面协做的包罗民生银行、浦发银行等贸易银行。
澎湃新闻联络到民生银行南宁分行负责贷款的部分，对方称，关于此项政策，详细要问打点房产贷款的客户司理。民生银行相关客户司理曾向北京商报表达，目前该行告贷人年龄+期限为可贷至70周岁，“没有能贷到100岁的情状，有点夸饰”。同时，浦发银行也承认了那一贷款政策，表达该动静不实。
此外，澎湃新闻在民生银行官网重视到，民生银行官网公示的小我一手房屋按揭贷款期限最长30年。浦发银行官网公示的房屋按揭贷款期限最长不超越30年。同样，中信银行官网公示的房屋按揭贷款期限最长30年，如房屋已利用年限超越10年，贷款期限与房屋已利用年限之和不超越40年。
公开材料展现，我国房贷更高可贷30年，但在房市接连呈现“接力贷”“合力贷”等产物。“接力贷”指的是以父母做为所购房屋的所有权人，父母方的子女做为配合告贷人，贷款购置住房的住房信贷产物；而“合力贷”，指的是以子女做为所购房屋的所有权人，子女方的父母做为配合告贷人，贷款购置住房的住房信贷产物。
本期资深编纂 邢潭