多家媒体报导，建发房产与南宁部门银行协做，购房者购置建发南宁相关楼盘，住房按揭贷款年龄加贷款期限可放宽，子女做为配合告贷人最长可贷至100岁。
此前有“成婚贷”、“三胎贷”、“墓地贷”等等奇葩贷款之后，“百岁贷”末于来了！
针对媒体报导，建发房产南宁旗下楼盘置业参谋称，近期确实与协做银行推出可贷至100岁的接力贷产物，目前已能够操做，详细贷款政策以银行输出为准。“仅是个别银行有此政策，民生银行，浦发银行，‘接力贷’最长能够到100岁。”
不外，上述两家银行对此予以承认。
浦发银行某收行个贷人士表达，最长可贷至100岁信息不实，该行目前施行的营业并不是“接力贷”，而是“合力贷”，该营业告贷人年龄+期限可贷至70周岁，以配合告贷人中年龄最小的购房者认定告贷期限。
民生银行相关客户司理也表达，目前该行告贷人年龄+期限为可贷至70周岁。“没有能贷到100岁的情状，有点夸饰。”
放贷耽误贷款年限其实也早已经不是新闻。
贷款年龄限造的设定有根本的逻辑和起点，即要求天然人具备完全民事行为才能，并且该购房者不会违约。过往良多城市规定的房贷年龄期限为70岁，即要申请小我按揭贷款，其年龄必需为18-70岁。实操过程中，部门城市会设定为18-65岁。
近期，多地将贷款年龄耽误到75周岁，以至80周岁。中信银行北京分行相关人士告诉媒体，该行住房按揭贷款项下的告贷人年龄与授信期限之和最长不超越80年。交行一家收行表达，当前更高房贷年龄期限可达95岁，但是需要子女担保，且告贷人退休金和担保人的月收进能够笼盖月供的2倍。
提到的年限，一种是告贷人年龄和授信期限之和，一种属于“接力贷”，需要有付出才能的子女担保。好比交行客户司理称，假设70岁的告贷人零丁打点贷款，最长的贷款期限其实仅有5年（到75岁）。但是假设有子女担保，且告贷人退休金和担保人称心月收进能够笼盖月供的2倍等前提，该行能够恰当将贷款期限放宽至25年（到95岁）。在现实营业中，各网点都是连系客户天分等详细情状停止打点。
不外，一般来说60岁、70岁以后，良多人根本上已经没有了工做才能，大多靠子女或者社保等体例养老。那个时候，假设白果陆续背着房贷压力，给银行打工，相关风险可能会转移到子女身上，增加子女的经济压力。
所以年龄偏大的人，加进房贷大军，还需要慎之又慎。