房屋所有权是申请人
固然银行承受贷款人以别人名下的房产做抵押，但却不乏有本身的原则和底线，即制止卷进财富纠纷的闹剧。所以，要求抵押人出具附和抵押房产的书面附和书，并要求其出头具名到房产局打点房屋抵押注销手续，是银行规定的要求，反之，假设违犯此规定，告贷人擅自拿别人房产做抵押，恐很难闯过胜利获贷的关隘。
房屋天分好
一般来说，贷款尚未结清的按揭房;房龄大于20年或房屋面积小于50平米;购置未满5年期的经济适用房;没有产权证明的小产权房;部门已购公房是不克不及申请贷款的。
信誉要好
你不要认为只要有房就能够贷款那你就大错特错了。银行开展房
用处要合法
假设你往银行申请贷款时，银行相关工做人员城市问你“申请贷款是用来干什么的?”为什么要问那个问题呢?根据相关规定，银行的消费贷款，只能用于购车、拆修、旅游、医疗、进修、购置耐用品等消费范畴，不得用于以贷还贷、以贷还卡、投资、购房等高风险地段，以确保贷款资金可以有借有还，而非覆水难收。
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