小编联络搜：【国金同晟】
1、贷款额度较高
房产抵押贷款额度与房屋估值间接相关。房屋估值越高，可贷额度越高。与其他抵押类贷款比拟，房屋抵押贷款额度明显要高，能够处理贷款人大额贷款的困难。
2、利率相对较低
告贷人供给的是房屋抵押，如许银行所承担的风险天然也就会下降很多，而贷款机构承担的风险也小，给告贷人的利率也不会太高。
3、房产抵押贷款期限较长
比拟于信誉贷款和车辆抵押贷款，房屋抵押贷款的期限会比力长。用房屋抵押贷款，还款期限一般是10－20年，最长还款期限可达30年；
4、审批胜利率高
房屋抵押贷款的胜利率相对较高，把房屋抵押给银行，银行就削减了放款的风险。只要申请人的小我征信没有大问题，房屋也称心电请前提，一般都能获得贷款。
5、还款体例乖巧
房屋抵押贷款还款体例乖巧，可抉择的还款体例较多，一般可抉择等额本金、等额本息及一次性还本付息那三种还款体例，相对来说告贷人还款的抉择更多、更乖巧
6、可轮回贷款
房屋抵押贷款可一次抵押，轮回告贷，只需申办一次房屋抵押手续，告贷人即可在授信额度内屡次告贷。就好比中国银行的小我轮回抵押贷款为例，只需要用户申办一次房屋抵押手续，就能够撑持借钱方在授信额度内轮回告贷，随即随还的操做。
7、对告贷人要求低
与信誉贷款差别，房屋抵押贷款对告贷人的要求相对较低。假设素材齐全，最快能够三天发贷款。申请人能够是上班族、个别户、自在职业者，以及其他契合前提的有房一族。
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