因为高抵押贷款利率继续下降，12月在美国签定的购置二手房的合附和外增加，那是七个月来的初次，为潜在购房者供给了一些搀扶帮助。
美国全国房地产经纪人协会（National Association of Realtors）周五表达，12月的期房销售指数上升了2.5％，那是自5月以来期房销售的初次月度增长。承受Refinitiv查询拜访的经济学家估量合同将下降0.9％。
然而，房地产市场还没有走出低谷：12月的销售额与前一年比拟仍下降了33.8％。
NAR首席经济学家劳伦斯在一份声明中表达：“比来房屋销售活动的低点很可能已经完毕。”。
利率灵敏的房地产市场承担了收缩政策的冲击，抵押贷款利率在本年内增加了一倍以上。房屋销售蒸发，价格从创纪录的高点起头下降。
政策造定者已经在2022年持续七次进步了基准联邦基金利率，并表达他们方案在本年陆续进步利率，以按捺仍处于反常高程度的通胀。
但跟着抵押贷款利率继续下降，需求已展现出恢复的早期迹象：抵押贷款机构房地美（Freddie Mac）的数据展现，本周30年期固定抵押贷款的均匀利率降至6.13％。与一年前利率踌躇在3.56％摆布比拟，那一数字仍大幅上升。
根据Redfin的另一份陈述，抵押贷款申请比11月初增长了28％，自往年秋季以来，该陈述已使典型的购房者的抵押贷款付出下降了约10％，约180美圆。
即便高利率使数百万美国人无法拥有住房，房价仍比一年前更高。据全美房地产经纪人协会（National Association of Realtors）的数据，12月份出卖的现房价格中值为372700美圆，比往年同期上涨了2％。
那标记着房价持续第130个月同比上涨，是有笔录以来最长的持续上涨。
来源：金融界
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