【导语】近年来协议离婚越来越多，关于离婚协议中约定房产回子女的，一方不共同过户若何处置?下面就跟小编一路来领会一下吧。
【情景案例】
陈某与冯某于六年前已打点了离婚手续，根据离婚协议的约定，两边的配合财富两套房屋，一套房屋回女方冯某所有，由冯某陆续栖身利用；另一套注销在陈某名下的房产回儿子阿海所有。
2015年12月，阿海已20岁，此时全数的房屋贷款也全数还清。冯某找到陈某，要求打点过户注销，遭到陈某的反对。冯某担忧，离婚协议中未明白约定过户时间，陈某预备移民美国，假设不打点过户手续，以后可能愈加费事。
请问：陈某不共同打点过户手续，若何处置？
【杨律阐发】
理论中，经常呈现类似问题。离婚的两边当事人在离婚协议中约定，将夫妻配合财富赠与儿女所有，那种约定系两边自愿，且不违背法令规定，那种约定是合法有效的。两边均应施行协议条目，不得反悔。
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本案中，陈某与冯某在协议中未约定变动过户的时间，同样不影响条目的法令效劳及施行问题。两边在离婚时，因为赠与阿海的那套房屋按揭贷款尚未还清，无法打点过户手续。目前，贷款已经还清，阿海已成年，那种情状下，已具备房屋的变动过户前提，陈某负有共同过户的义务。
在陈某拒不共同的情状下，冯某可向法院提告状讼，以实现本身的目标。
【杨律提醒与定见】
离婚后，假设需要一方协助打点房产过户手续，需要重视哪些事项呢？详细如下，(1)当房屋具备改名过户的前提时，应当及时通知对方打点相关手续，避免因挈延而发作改变。假设对方拒不共同，可到法院告状处理，待案件胜诉后，凭生效的法院判决书到房管部分打点过户手续，确保改名至指定人名下。
(2）负有共同义务的一方应当及时共同打点房产过户手续，不然将承担额外的诉讼费用，还可能影响本身的征信笔录或产生其他负面影响。
【相关律例】
《民法典》
第二百零九条 不动产品权的设立、变动、让渡和消亡，经依法注销，发作效劳；未经注销，不发作效劳，但是法令另有规定的除外。
依法属于国度所有的天然资本，所有权能够不注销。
更高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的阐明(一)
第六十九条 当事人达成的以协议离婚或者到人民法院调和离婚为前提的财富以及债务处置协议，假设两边离婚未成，一方在离婚诉讼中反悔的，人民法院应当认定该财富以及债务处置协议没有生效，并根据现实情状按照民法典第一千零八十七条和第一千零八十九条的规定判决。
当事人按照民法典第一千零七十六条签定的离婚协议中关于财富以及债务处置的条目，对男女两边具有法令约束力。注销离婚后当事人因履行上述协议发作纠纷提告状讼的，人民法院应当受理。