根据相关规定，企业在运营过程中，所有的经济往来都应该缴纳响应的税金．地盘，做为浩瀚商品中的特殊商品之一，假设产生交易同样是需要缴纳响应的税金的．那么，购置地盘税种都需要交什么税？又若何计账呢？下面我们就来看一下吧．
购置地盘税种都需要交什么税
地盘买卖要缴的税金有地盘增值税、营业税、印花税、契税．详细阐发如下：
１、地盘买方：按获得收进减除规定扣除项目金额后的增值额，缴纳地盘增值税；
２、地盘卖方：按让渡价与购买价的差价缴纳５％的增值税，按缴纳的营业税缴纳７％的城建税和３％的教导费附加．
３、买卖两边：按产权转移书据（合同）所载金额缴纳０．５％的印花税，按成交价格（合同）缴纳３％的契税（有的处所是５％）．
购置地盘需要缴纳什么税费若何记账？
根据现行《企业管帐轨制》规定，企业购进的地盘利用权，或以付出地盘出让金体例获得的地盘利用权，根据现实付出的价款和缴纳的税费做为现实成本，并做为非货币性资产核算；待该项地盘开发时，再将其账面价值转进相关在建工程．
一、获得地盘利用权，根据现行税律例定，应当依法缴纳契税、印花税、耕地占用税
体例管帐分录如下：
借：非货币性资产－地盘利用权
贷：银行存款
附件：国有地盘利用权出让合同，地盘出让金、地盘征收抵偿费、安设补贴费、青苗及地上附着物抵偿等收条（或地盘让渡成交的发票），耕地占用税、契税、印花税税票等
二、购置地盘后，应当缴纳地盘利用税
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计提
借：治理费用－地盘利用税
贷：应交税费－应交地盘利用税
上交
借：应交税费－应交地盘利用税
贷：银行存款
三、交由开发商开发地盘
借：在建工程
贷：非货币性资产－地盘利用权
此时只要贵公司与开发商签定的建安合同需要缴纳印花税，根据合同签定金额按照万分之三计算缴纳或贴花，
借：治理费用－印花税
贷：银行存款
暂无其他税费缴纳情形，待开发落成后，视纷歧样的情形按照税律例定确定是不是应当缴纳税费．
购置地盘税种都需要交什么税？地盘买卖要缴的税金有地盘增值税、营业税、印花税、契税，但是买卖两边缴纳的在税种和税率上是纷歧样的，在本文中小编已经分享给了各人，期看有时机可以搀扶帮助到各人．好了，本文就到那里了，我们下期再见．