良多刚需购房者都很重视本身的首套房名额，因而会在买房前做足功课。买首套房需要交什么费用？首套房购房流程是如何的？今天，小编就梳理了相关方面的内容，让我们一路来领会一下吧。
买首套房需要交什么费用？
1、契税：若购房面积不超越90平方米，则契税为房屋总价值的1％；假设房子的面积超越90平方米，则应缴纳1．5％的契税。非栖身住房按其总金额的3％缴纳。
2、房屋买卖交易手续费：根据定额收取。
3、买卖合同的印花税：根据房屋成交价格的0．05％缴纳。
4、公共维修的基金：购置房屋时需要交纳的房屋成交价2％的公共维修。
5、房屋所有权证的印花贴税：在领取房屋所有权证和地盘利用的证时按件征收，每件5元。
6、权证工本费：4元／件。
首套房购房流程
1、看本身能否契合购房资格
一般而言，拥有当地户口的购房者都能够在当地购置首套房，而外埠户口买房需要契合必然的交税或交社保的要求。
2、挑选确定房源
购房者应该根据本身需求，挑选出地段、价格、户型、楼层都契合本身需求的房源。然后通过考虑开发商实力、小区配套、物业天分等因素，确定最末的房源。
3、缴纳定金、交首付
那个时候要重视缴纳的是定金仍是订金，此中定金是有法令效劳的，假设违背合同购房者是拿不回定金的，开发商假设违背合同需要双倍返还定金。
5、打点房屋过户手续并交房。
以上就是关于买首套房需要交什么费用，以及首套房购房流程等相关内容，期看本篇文章能为有那方面需求的伴侣供给必然参考。
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