今天列位伴侣圈有看到如许一条分享吗？江苏省印发的一份通知，里面满满当当事无巨细列出了42条经济刺激办法。
比拟往年三月陆续发出的，深圳30条、杭州40条、上海21条，显然江苏此次是一次刺激办法的巨量赐与。不外在颠末往年一全年各类文件之后，我们仍然被面前那份文件吸引不单单是因为量大，而是主体和时机。不是全国性文件，也不是香港、深圳、上海、杭州如许聚焦到城市，而是一个包罗13个城市的省级行政单元。
并且目标也说的非分特别新颖，“…….率先、整体好转……”。
在我看来更像是夺先，且得到本色性改变的那种改变。所以你会看到42条每条都有看头，内容相当丰富，看完就晓得上班第一天头条有了。
一
起首，单列了房地产那块。原来是没指看在那份文件里有一个完全模块关于房地产论述的，但江苏零丁开了一个第九章来描述2023年怎么开展房地产。起首，提到了因城施策用足用好房地产调控政策东西箱。
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东西箱有什么？
之前出台的重点城市供地“两集中”政策，地产金融方面重点监测城市的首套、二套房贷利率。近一点的2022年7月28日中心政治局会议提到的，落实区别化信贷政策，以及保交楼处置过程详细办法的立异，那些都属于东西箱详细实操过程的表现。
而江苏将来东西箱的详细落地可能更多聚焦于，调整优化限造性政策和地盘出让政策。说实话那句话信息量仍是很大，内容也足够让人等待，只要时间能答复了。
其他部门，好比鼎力撑持刚性、改进需求，对峙住房不炒，那些都是熟悉的配方熟悉的味道了。更熟悉的味道还有，贷款展期、专项告贷，还有保交楼。
以及往年政策尾声不断提到的“三收箭”内容——股权融资、债权融资，根本唤应往年11月的金融十六条，一份重量级房地产刺激办法。
也就是说，往年那份全国性更大力度的房地产政策，正在一步步向下渗入，而江苏也是我们看到的那份文件在处所上的第一次落位。在落位过程中，我们也看到了江苏将来房地产政策里的独一份。
调整公积金贷款政策
完美征收拆迁安设抵偿体例
优化商品房价格存案轨制
调整优化限造性政策和地盘出让政策
那也意味着2023那些条线政策值得存眷，出格是南京、苏州，那几个方面的施行政策可能率会有调整。
二
房地产只是经济刺激的一部门，更大范畴的刺激对象，是社会范畴内各行各业的wifi式笼盖。往年我们也存眷过深圳、上海、杭州那些城市的经济刺激政策，从税费到房租、再到金融，那三个城市根本都围绕那几个标的目的来展展各自的详细办法。
此次江苏也不破例，前十条别离从免税、金融、专项资金几方面来全面刺激各行各业的开展。
但纷歧样的是，江苏此次似乎更多的出往。一般我们看到的优惠税种里，像城市建立庇护税、印花税、资本税，那都很小一部门，一间企业一年也就几百到几千块。但像增值税，根据政策里面提到的小规模纳税人，一年增值税差不多20万封顶。那个税呈现在优惠政策里可能率是暂缓征收，但江苏此次间接抉择暂免征收。
并且江苏十分重视落地，同样的鼓舞金融机构发放普惠小微贷款。江苏鼓舞完那条之后，后面还实的有鼓舞。
对发放普惠小微贷款较好的处所法人金融机构，按普惠小微贷款余额增量的2%赐与鼓励资金
为了鞭策金融机构实的加大对民营小微企业的金融撑持，后面又跟了若干条详细落地办法：
撑持银行机构将再贷款利率下调和LPR下调传导至贷款利率
撑持银行机构、付出机构推出特色减费让利行动，健全付出办事减费让利专项工做机造
发扬区域性股权市场与全国股转系统绿色通道审查机造、全国股转系统与北京证券交易所挂牌上市曲联机造优势
而做为一个劳工输进大省，江苏的经济刺激也有一些本身特色。加强与劳务输出地的劳务协做，并且一如既往详细再详细。
鼓舞各地对2023年1月25日至2月5日期间租用大巴车跨省点对点组织外来务工人员返岗的企业，赐与现实包车资用恰当补助
对2023年1月1日至2月28日期间初次来苏就业、且签定劳动合同的人员，赐与交通补贴
做为江浙沪包邮区，物流仓储也是特色之一，于是江苏也会想方设法降低物流成本。
对每月通行次数在30次（含）以上的公路客运班线客车赐与ETC通行费八五折优惠，对运政苏通卡货运车辆赐与通行费八五折优惠
部门集拆箱运输车辆，在全省所有通俗公路收费站、高速公路赐与ETC通行费五折优惠
以至为了撑持客运枢纽向城市综合体转型：
统筹枢纽地上地下空间复合操纵，打造城市综合体
能够看到，江苏那份文件算是一次行业层面的高度笼盖，同时也是城市层面临财税、金融、基建、政府办事等各条线的壁垒打通。
三
我司财政还发现一件有意思的事，开篇第一条关于部门税费的暂时免征。
大部门的小规模企业和小小微企业，小规模纳税人，他们是不需要有地盘的房子。可能公司有钱了，他会买房子，但一个企业他不需要有地盘。哪些小公司它会买房子，会买地盘，可能率就是仓储行业。也就是说对快递行业对他们比力优惠，间接减了他们的税。加上对物流相关行业高度存眷，能够看到江苏重点规划财产、将来发力标的目的——仓储/物流。
在2022年江苏省政府工做陈述里我们同样看到，连云港中哈物流协做基地、中国（连云港）丝绸之路国际物流展览会、县村落电子商务系统和快递物流配送系统。而围绕物流，江苏在优化一整条经济情况，起首就是跟物流高度联系关系的企业外资。
港口前提的疏通，以及最为重要的提振消费。为了撑持客运枢纽向城市综合体转型，文件里定见统筹枢纽地上地下空间复合操纵，打造城市综合体。江苏对本身财产开展优势，以及财产开展重点似乎十分明白。
四
从那些政策我们能看到什么？
起首最曲看的就是因城施策。
从往年起头中心级、全国性政策的发布，将来在落地过程中应该若何跟城市自己现实情状连系，江苏给出了本身的谜底，别的是实的够快。看到大岁首年月六就发的经济文件，更大的感触感染仍是那句：是时候开展经济了。可能那句话已经被说烂，但它远没有被做烂。
2023年到目前为行还只是开了个头，接下来对小我来说，也许是驱逐挑战的一年，对经济来说更是如斯。